房屋装修合同样本下载.docVIP

房屋装修合同样本

合同编号：__________

一、合同主体信息

1.业主（甲方）信息

甲方为房屋的所有者，具有对房屋进行装修改造的合法权益。甲方应提供准确的身份信息以便于合同的履行和相关事务的联系沟通。

2.装修公司（乙方）信息

乙方为经合法注册且具备房屋装修相关资质的企业，应向甲方提供营业执照副本复印件、装修资质证书等相关证明文件，以表明其有能力按照本合同约定履行装修工程。

二、工程概况

1.工程地点

本装修工程位于[具体地址]，乙方应按照该地址进行工程相关的作业，包括但不限于材料运输、人员进出、设备安装等。

2.工程内容及范围

工程内容涵盖房屋内部的整体装修，包括但不限于墙面处理（如刮腻子、涂漆）、地面工程（如地砖铺设、木地板安装）、天花板装修（如吊顶安装）、水电线路改造、门窗安装及更换等。乙方应按照双方约定的设计方案进行施工，保证工程范围符合合同要求，未经甲方书面同意，不得擅自增减工程内容。

3.工程承包方式

本工程采用[具体承包方式，如包工包料或包工不包料]的承包方式。若为包工包料，乙方应负责采购符合质量要求和设计标准的材料；若为包工不包料，甲方负责提供材料，乙方应在施工前对甲方提供的材料进行检验，对于不符合施工要求的材料应及时通知甲方更换。

三、工程期限

1.开工日期

双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在该日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员安排、设备和材料的进场等。

2.竣工日期

本工程的竣工日期为[具体日期]，乙方应保证工程在该日期前按照合同约定的质量标准完成。

3.工期延误

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延。若非不可抗力因素导致工期延误，如乙方人员不足、材料供应不及时等，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每延误一天按照合同总价款的[X]%计算。

四、合同价款与付款方式

1.合同价款

本工程的合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该价款包含工程范围内的所有费用，但不包括因甲方提出工程变更而增加的费用。

2.付款方式

双方约定的付款方式为[具体付款方式，如分期支付]。

3.预付款及尾款

合同签订后[X]个工作日内，甲方应支付合同价款的[X]%作为预付款；工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方支付尾款，即合同价款的[100预付款比例]%。

五、工程变更

1.变更程序

若甲方在工程施工过程中提出工程变更要求，应书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内对变更内容进行评估，包括变更对工程进度、质量和造价的影响，并向甲方提供书面的变更方案和报价。甲方应在收到乙方变更方案和报价后的[X]个工作日内予以答复，若同意变更，双方应签订工程变更协议。

2.变更计价

工程变更的计价原则为：若变更内容与原合同约定的工程内容类似，按照原合同单价计算；若变更内容与原合同约定的工程内容不类似，由双方协商确定单价。工程变更增加或减少的费用应相应调整合同总价款。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方权利

①有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。

②有权要求乙方提供与工程相关的材料质量证明、施工人员资质证明等文件。

③在乙方违反合同约定的情况下，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。

（2）甲方义务

①按照合同约定支付工程款，不得无故拖延付款。

②为乙方提供施工所需的必要条件，如施工现场的水电接入等。

③在施工过程中，协调邻里关系，避免因第三方干扰影响工程进度。

④对乙方提供的工程设计方案和报价在合理时间内予以确认或提出修改意见。

2.乙方权利与义务

（1）乙方权利

①有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

②在甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款的情况下，有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。

③在符合合同约定和相关规定的情况下，对工程的施工方式和具体操作享有自主权。

（2）乙方义务

①按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量符合国家和地方相关标准。

②选用符合质量要求和环保标准的材料、设备进行施工，对材料、设备的质量负责。

③遵守施工现场的管理规定，文明施工，安全施工，采取必要的安全防护措施，避免发生安全。若因乙方原因发生安全，由乙方承担全部责任。

④在工程施工过程中，保护施工现场的原有结构和设施，不得擅自破坏。

⑤按照规定对施工人员进行管理，保证施工人员具备相应的资质和技能。

⑥工程竣工后，向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于工程竣工图、材料设备清单、隐蔽工程验收记录等。

七、工程质量及验收

1.工程质量标准

本工程的质量标准应符合国家和地方现行的房屋装修工程质量验收规范，包括