临街门市房长期租赁合同6篇.docx

临街门市房长期租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街门市房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的临街门市房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该门市房用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在本合同签订后XX个月内支付全年租金，并自第二年开始，每年XX月XX日前支付下一年度租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个月内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、装修及改造

1.乙方在承租期间可以对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。

2.装修或改造的费用由乙方自行承担，合同期满后，乙方不得拆除装修或改造部分，甲方亦不予补偿。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如拖欠租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物，同时要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。

2.乙方在承租期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法经营活动。如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

3.双方应协商解决本合同未尽事宜。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，联系地址：[甲方联系地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，联系地址：[乙方联系地址]。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的临街门市房的长期租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。

4.房屋装修情况：该房屋已经进行了[房屋装修情况]装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方需在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方可以将该房屋用于[使用目的]，但不得从事违法活动。

2.管理维护：乙方需定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期内提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违反其他租赁规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.租金调整：租赁期内，如遇市场租金调整，甲方需提前与乙方协商，共同确定新的租金标准。

2.合同终止：双方均有权在租赁期内提出终止合同，但需提前3个月书面通知对方。合同终止后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

3.争议解决：如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）