城市双层二手房买卖合同7篇.docx

城市双层二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

乙方（买方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市双层二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______层，其中第一层为______，第二层为______。

4.房屋所有权证号：______

5.房屋土地使用权证号：______

6.房屋抵押情况：______（如有抵押，请说明抵押权人、抵押物价值及债务履行期限等信息）

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施的费用。

3.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付房屋价款。支付方式：______（如银行转账、现金等）。

4.甲方应在收到房屋价款后______个工作日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方在办理房屋过户手续时，应支付相应的过户税费。具体税费由______方承担。

6.如因甲方原因未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金______元整（大写：______元整）给乙方。如因乙方原因未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，乙方应支付违约金______元整（大写：______元整）给甲方。违约金应在违约发生后______个工作日内支付。

7.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相应费用。乙方在购房前应仔细核实房屋情况，购房后如发现与购房前核实情况不符，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准并自行承担相应费用。

9.甲方和乙方应共同遵守公平交易的原则，不得有任何欺诈、胁迫等不正当手段进行交易。如有违反，违约方应支付违约金并承担相应的赔偿责任。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如一方对合同内容有异议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应及时沟通并协商解决方案。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.其他约定事项：______（如物业管理费、水电费、燃气费等的结算方式）。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应支付违约金并承担相应的赔偿责任。

2.甲方和乙方在合同履行过程中如有欺诈、胁迫等不正当手段进行交易的行为，违约方应支付违约金并承担相应的赔偿责任。

3.甲方和乙方在合同履行过程中如有恶意串通、损害国家、集体或者第三方利益的行为，违约方应支付违约金并承担相应的赔偿责任。

4.甲方和乙方在合同履行过程中如有违反法律法规的行为，违约方应支付违约金并承担相应的法律责任。

5.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

四、争议解决方式

1.甲方和乙方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，积极配合法院审理案件。

2.甲方和乙方在合同履行过程中如发生争议，经协商无法达成一致的，可以申请仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决结果。如有异议的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁过程中，双方应遵守仲裁程序，积极配合仲裁机构审理案件。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城市双层二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX