养殖场出租的合同范本.docVIP

养殖场出租的合同范本

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

一、合同编号与签订日期

1.合同编号：本合同编号为[具体合同编号，由双方协商确定]，该编号为识别本合同的唯一编号，在与本合同相关的任何文件、通知、交易等过程中均使用该编号进行指代。

2.签订日期：本合同于[具体签订日期]签订，此日期作为合同生效计算及租赁期限起始等相关时间节点的重要依据。

二、出租方与承租方信息

1.出租方（甲方）信息

甲方为合法拥有养殖场及相关设施设备所有权或合法出租权的主体，具备签订本合同及履行相关义务的合法资格。

2.承租方（乙方）信息

乙方为具有合法经营资格或使用需求，能够按照本合同约定履行相关义务的主体。

三、养殖场基本情况

1.养殖场地理位置

养殖场位于[详细地址]，地理位置明确且具有唯一性。该地址的土地性质为[说明土地性质，如农业用地等]，周边交通便利程度为[描述交通情况]，附近环境适宜养殖的情况为[阐述周边环境对养殖的影响]。

2.养殖场面积及范围

养殖场总面积为[X]平方米，其范围东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。该范围涵盖养殖场内所有用于养殖及相关配套用途的土地及附属空间。

3.养殖场现有设施设备

养殖场内现有设施设备包括但不限于养殖棚舍[数量及规格描述]、饲料储存设施[容量及类型描述]、饮水供应系统[工作原理及覆盖范围描述]、通风设备[功能及数量描述]、粪便处理设施[处理能力及方式描述]以及电力供应设施[功率及线路情况描述]等。这些设施设备在交付时应处于可正常使用状态（除双方另有约定的特殊情况）。

四、租赁用途

1.约定租赁用途

乙方租赁养殖场的用途为[具体养殖种类，如生猪养殖、禽类养殖等]养殖及其相关配套活动，包括但不限于养殖生产、饲料储存、幼崽培育等。

2.用途限制条款

乙方不得将养殖场用于本合同约定之外的任何非法或违反养殖场所在地规划用途的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变养殖种类或养殖方式。同时乙方不得在养殖场内从事任何对养殖场及周边环境有严重污染或破坏的活动，应遵守国家及地方相关环境保护法律法规。

五、租赁期限

1.起始日期与终止日期

租赁起始日期为[具体起始日期]，租赁终止日期为[具体终止日期]。自起始日期起，乙方享有养殖场的租赁使用权，至终止日期时，乙方应按照本合同约定返还养殖场。

2.续租条款

在租赁期限届满前[X]个月，乙方有权书面通知甲方其续租意向。甲方在收到续租通知后，应在[X]个工作日内给予乙方答复。如甲方同意续租，双方应在原租赁合同到期前[X]天内重新签订租赁合同，续租租金及其他条款由双方根据当时市场情况协商确定，但在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按时返还养殖场。

六、租金及支付方式

1.租金金额

经双方协商确定，养殖场的年租金为[X]元（大写：[大写金额写法]）。该租金金额是基于养殖场的现有状况、面积、地理位置以及市场行情等多种因素综合确定的，在租赁期限内，如无特殊情况（如市场发生重大波动、政策调整等经双方认可的合理因素），租金金额保持不变。

2.租金支付周期

租金支付周期为每[具体支付周期，如半年、一年等]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内支付当期租金。

3.租金支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

账户名称：

在支付租金时，乙方应注明“养殖场租金[合同编号]”字样，以便甲方准确识别租金来源。

4.押金条款

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金，押金金额为[X]元（大写：[大写金额写法]）。该押金主要用于保障乙方按照本合同约定履行义务，如乙方在租赁期间未发生违约行为且在返还养殖场时按照约定条件交付，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方发生违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的押金作为违约金或赔偿款。

七、养殖场的交付与返还

1.交付时间与条件

甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将养殖场交付给乙方。交付时，养殖场应符合本合同第三条所描述的基本情况，且所有设施设备应处于正常可使用状态（正常损耗除外）。双方应共同对养殖场进行检查和交接，并签署《养殖场交付清单》，明确交付的具体内容和状态。

2.返还时的要求

在租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应在[X]个工作日内将养殖场返还给甲方。返还的养殖场应保持与交付时相同的状态（正常损耗除外），所有设施设备应能正常使用。乙方应清理养殖场内属于自己的所有物品，并按照甲方的要求恢复养殖场的布局（如有）。在返还时，