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农村地基转卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于农村的地基使用权，现因自身原因欲将该地基使用权转让给买受方。

双方经友好协商，就农村地基转卖事宜达成如下协议：

一、地基基本情况

1.地基所在地：____________________

2.地基面积：____________________（平方米）

3.地基权属：____________________

4.地基用途：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（￥__________）

2.支付方式：买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将转让价格一次性支付给出卖方。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将地基使用权及相关证明文件交付给买受方。

2.买受方自收到地基使用权及相关证明文件之日起，有权使用该地基。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付地基使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

2.买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.双方因地基使用过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）地基使用权证明文件

（2）土地登记证明

（3）其他相关文件

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.出卖方在合同履行过程中，如发现地基存在重大瑕疵，影响买受方使用，出卖方有权解除本合同，并退还买受方已支付的转让价格。

2.买受方在合同履行过程中，如发现出卖方提供的地基使用权证明文件存在虚假、伪造等情形，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应法律责任。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）地基使用权证明文件

（2）土地登记证明

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于农村的地基使用权，现因自身原因欲将该地基使用权转让给买受方。为保障甲方权益，特引入丙方作为监管方，对本次交易进行监管。

双方经友好协商，就农村地基转卖事宜达成如下协议：

一、地基基本情况

1.地基所在地：____________________

2.地基面积：____________________（平方米）

3.地基权属：____________________

4.地基用途：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（￥__________）

2.支付方式：买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将转让价格一次性支付给出卖方。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将地基使用权及相关证明文件交付给买受方。

2.买受方自收到地基使用权及相关证明文件之日起，有权使