2025年度抵顶房屋租赁合同续签及抵顶条款补充协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度抵顶房屋租赁合同续签及抵顶条款补充协议

合同编号_________

一、合同主体

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

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联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确双方在续签租赁关系期间的权利义务，并对原合同中抵顶条款进行补充，以确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）抵顶：指甲方以原合同约定的房屋租金抵顶乙方所欠甲方款项的行为。

（2）续签：指甲方与乙方在原合同基础上，继续签订租赁合同的行为。

3.2关键词解释

（1）租赁关系：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）抵顶款项：指乙方欠甲方的款项，包括但不限于租金、押金等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的租金支付义务；

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定的抵顶条款执行；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定的租金支付义务；

（2）乙方有权按照本协议约定的抵顶条款执行；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为原合同约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应按照本协议约定的租金支付时间，将租金支付至甲方指定账户；

（2）抵顶款项执行：乙方应在约定的抵顶期限内，将抵顶款项支付至甲方指定账户；

（3）违约责任：在履行过程中，若甲方或乙方违约，应按照本协议约定的违约责任承担相应的责任。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致，终止本协议；

（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知对方；

（2）经双方协商一致，终止本协议的，应签署终止协议；

（3）因不可抗力等原因终止本协议的，应提供相关证明材料。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定的条款，履行各自的权利义务；

（2）终止本协议后，甲方应将房屋退还乙方；

（3）终止本协议后，乙方应将剩余租金、押金等款项支付给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议约定的费用构成如下：

（1）租赁费用：甲方按照本协议约定的租金标准，向乙方提供租赁房屋，乙方应支付租赁费用。

（2）抵顶费用：乙方以其所欠甲方的款项，按照本协议约定的抵顶条款，抵顶部分或全部租赁费用。

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，根据实际发生情况由双方另行协商确定。

7.2支付方式

租赁费用和抵顶费用的支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金和抵顶费用，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。

7.3支付时间

（2）抵顶费用：乙方应在抵顶期限内，将抵顶费用支付至甲方指定账户。

7.4支付章件

（2）费用核对：甲方应在收到支付凭证后的____个工作日内，对支付费用进行核对，并确认费用已收到。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还已收取的租金和抵顶费用；

（2）支付违约金，违约金金额为____元；

（3）承担乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约

（1）支付违约金，违约金金额为____元；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；

（3）承担因违约而产生的其他费用。

8.3赔偿金额和方式

违约责任中的赔偿金额和方式，应按照实际损失和双方协商结果确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。

9.2保密期限

本协议涉及的保密内容，自协议签订之日起____年内，乙方应予以保密。

9.3保密履行方式

乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力