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定金房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为：_________，抵押金额为：_________元。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以：_________元的价格出售给乙方。该价格为净价，甲方已缴纳的相关税费已包含在内。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金：_________元。定金抵作购房款。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付购房款余额：_________元。

4.甲方应在收到全额购房款后向乙方交付房屋。交付时，双方应办理房屋交接手续。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订合同时未按时支付定金或购房款余额，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或购房款余额归甲方所有，甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商，解决合同无法履行的问题。

四、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。

3.房屋内附属设施及物品：包括但不限于_________等。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后向甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）。定金抵作购房款。

3.剩余房款：_________元（大写：_________元整），乙方应在房屋过户完成后向甲方支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续。

2.过户完成后，乙方应支付剩余房款，甲方应将房屋交付给乙方。

3.交付时，甲方应确保房屋内附属设施及物品完好无损。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后无法按时办理过户手续或交付房屋，视为违约，应返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在合同签订后无法按时支付定金或剩余房款，视为违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况