房屋拆迁补偿协议书6篇.pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

房屋拆迁补偿协议书（推荐6篇）

房屋拆迁补偿协议书第1篇拆迁人(以下称甲方)：

被拆迁人(以下称乙方)：

根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋

拆迁条例》的有关规定，经协商一致，甲乙双方现就房屋拆迁补

偿事宜达成如下协议：

第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号，建于年，房

产证号，房屋建筑面积平方米(地下室面积平方米)，用地性

质为划拨用地。

第二条甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安置的

原则，拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、

地下室面积按50%折算建筑面积)。

第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲

方书面通知交房日止)暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方

米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方应当继续向乙方支付过渡

期安置补助费;提前交房的，过渡期安置补助费也即停付;因乙方

原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。

第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层

以下的房屋。

1/21

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

被拆迁人选房办法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到

甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协

议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的，

其后果由乙方自负。

第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，

甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合

格后交由甲方拆除。

第六条拆迁房屋腾空事宜的约定：

1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁;

私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消

部分或全部乙方的过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲

方可另行追索。

2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线

电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清，与甲方无关。

3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约

搬迁，甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执

行。

第七条本协议签订后，乙方应将房产证、土地证移交给甲

方，甲方出具收据。

第八条乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷，房屋权

属清楚，相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证：

本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有，无其

2/21

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履

行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律

责任。

第九条安置房屋由甲方给予统一装修，以利于乙方入住。

装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁

面积为准)，装修项目如下：墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯

具;水龙头，灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修，

甲方按以上标准给予现金补助。

水、电、气、有线电视、电话等安装接通(拆迁人原已有