房屋抵偿工程款合同7篇.docx

房屋抵偿工程款合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方拖欠乙方工程款，乙方在工程建设中垫付了大量资金，现双方协商，甲方同意以房屋抵偿欠款，为此，双方达成以下协议：

一、抵偿背景

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承建甲方的_____工程。

2.乙方已按照合同约定完成了工程建设，但甲方未按时支付工程款，导致乙方产生了大量垫资。

3.甲方为偿还欠款，同意以位于_____的_____房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿给乙方。

二、抵债房屋基本情况

1.房屋名称：_________

2.房屋位置：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋产权情况：_________

5.房屋是否存在抵押、查封等权利限制：_________

三、抵债金额及支付方式

1.甲方拖欠乙方的工程款总额为_____元。

2.甲方同意以抵债房屋抵偿欠款，抵债金额为_____元。

3.乙方同意接受抵债房屋，并放弃对剩余欠款的追偿权。

4.甲方应在合同签订后_____个工作日内将抵债房屋过户给乙方，并办理相关手续。

四、房屋过户及费用承担

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将抵债房屋过户给乙方，确保乙方成为房屋的合法所有人。

2.过户过程中产生的各项费用由_____方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

五、保证及承诺

1.甲方保证抵债房屋的所有权归其所有，不存在其他权利限制，如抵押、查封等。如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方保证抵债房屋的合法性，符合国家的法律法规的规定，不存在任何违法违规行为。如因甲方的原因导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方承诺在获得房屋产权后，会按照国家的法律法规的规定进行使用和管理，不会违反相关法律法规的规定。

六、违约责任及争议解决

1.如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方欠乙方工程款，且甲方在抵债过程中存在违约行为，导致乙方无法按时收到款项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵债事项

1.甲方以位于_________的房产（以下简称“抵债房屋”）作为抵债资产，抵偿所欠乙方的工程款。

2.抵债房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，权证编号为_________。

3.乙方同意接受上述房产作为抵债资产，并承担相应的过户费用。

二、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后_________个工作日内协助乙方办理抵债房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时应确保房屋内无其他人员居住或存放物品。

三、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

2.若甲方在过户过程中存在隐瞒房屋权属、房屋质量问题或其他违法行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

四、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的