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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋装修工程保修合同详细规范

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋业主）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

2.乙方（装修施工单位）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方房屋装修工程，鉴于甲乙双方在装修工程中的合作，为明确双方的权利义务，保障装修工程的质量，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋装修工程中的权利义务，确保装修工程按期、按质完成，并对保修期内出现的问题进行妥善处理。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.装修工程：指乙方按照甲方要求，对甲方房屋进行装饰、装修、改造等工程活动。

2.保修期：指本合同签订之日起，乙方对装修工程提供保修的期限。

3.2关键词解释：

1.质量合格：指装修工程符合国家及行业相关标准和规范，满足甲方使用要求。

2.保修责任：指乙方在保修期内，对因乙方原因导致的装修质量问题负责修复或赔偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.享有本合同约定的装修工程质量和进度。

2.对乙方提供的装修材料、设备等进行验收。

3.按约定支付装修工程款。

4.在保修期内，对因乙方原因导致的装修质量问题提出保修要求。

4.2乙方的权利和义务：

1.按约定的时间、质量、标准完成装修工程。

2.对装修材料、设备等进行质量检验，确保符合国家及行业相关标准和规范。

3.在保修期内，对因乙方原因导致的装修质量问题负责修复或赔偿。

4.按约定的时间、地点、方式提供保修服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期为自装修工程验收合格之日起计算。

5.2合同履行地点：

装修工程地点：_____________________

5.3合同履行方式：

1.乙方按照合同约定，在规定的时间内完成装修工程。

2.甲方对装修工程进行验收，验收合格后支付工程款。

3.保修期内，乙方对因乙方原因导致的装修质量问题负责修复或赔偿。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的装修工程完成并验收合格。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应立即停止装修工程，并妥善处理施工现场。

3.双方应按照合同约定，对已完成的装修工程进行验收。

6.4终止后果：

1.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的工程款。

2.双方应按照合同约定，对已完成的装修工程进行验收，对不合格部分进行修复或赔偿。

3.合同解除后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.装修工程直接费用：包括人工费、材料费、设备租赁费等。

2.质量保证金：为保证装修工程的质量，甲方需向乙方支付一定比例的质量保证金。

3.保修费用：包括保修期内乙方提供的维修服务费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付装修工程款。

2.质量保证金在工程验收合格后无息退还甲方。

3.保修费用在保修期内按实际发生费用支付。

7.3支付时间

1.装修工程款支付时间：按照装修工程进度分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。

2.质量保证金支付时间：在合同签订后五个工作日内支付。

3.保修费用支付时间：在保修期内，甲方发现质量问题后，乙方应及时进行维修，费用在维修完成后支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前，对乙方提供的发票进行审核，确认无误后方可支付。

2.乙方应在收到支付款项后，向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方