关于商铺租房合同范本8篇.docx

关于商铺租房合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。该商铺的平面图见本合同附件一。

2.乙方承租该商铺，用于经营（或居住）用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的XX%。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：）。该保证金作为乙方履行合同的担保。

2.合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的费用后退还乙方保证金。如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏或故障，乙方应及时修复或解决。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规的活动。

4.乙方应积极配合甲方进行房屋管理和维护工作，确保房屋的安全和稳定使用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应赔偿乙方的实际损失。乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付相应的违约金或赔偿金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。除非双方另有书面协议，否则不得擅自停止履行本合同。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的约定。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好的使用状态。甲方应在扣除因乙方原因造成的费用后退还乙方保证金。如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方保证金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租房事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的商铺用途为XX，乙方应保证该用途的合法性，并遵守相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.乙方应于合同签订后XX日内向甲方支付首期租金，即人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。此后，乙方应每XX年向甲方支付一次租金，每次支付金额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意承担相应的违约责任。

2.乙方在本合同签订后XX日内向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内将保证金退还给乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并妥善保管相关票据以便备查。