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2025年租房和解协议

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将位于________的房产出租给乙方使用，并约定双方的权利、义务和责任。

二、签订背景：鉴于甲方愿意出租房产，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同。

三、租赁期限：租赁期限自________起至________止，共计________年。

四、租赁用途：乙方租赁该房产仅用于________用途，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、租赁费用：乙方应按月支付租金，租金为人民币________元/月，租金支付方式为________。

六、双方权利义务：甲乙双方应按照法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于________的房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件租赁该房产。

1.2甲方应确保出租房产符合国家有关房屋出租的安全标准和规定，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

1.3乙方在使用过程中应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构、用途。

二、质量标准

2.1出租房产应具备以下基本条件：房屋结构安全，设施设备齐全，功能完好，室内装修符合居住标准。

2.2甲方应保证房屋内部设施设备在租赁期间正常使用，如因设施设备故障导致乙方正常使用受影响，甲方应在接到通知后及时维修或更换。

2.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋设施设备损坏，应承担维修或更换责任。

三、价格支付

3.1租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正式的收据或发票。

3.3如遇国家政策调整或物价上涨，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及租赁过程中的相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方未履行房屋维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

（3）如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

（3）如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2如双方协商一致，本合同可提前解除，但应提前________天通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保房屋使用符合合同约定。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

1.2甲方义务：

（1）甲方应确保出租房产符合国家有关房屋出租的安全标准和规定，并提供必要的配套设施。

（2）甲方应保证房屋内部设施设备在租赁期间正常使用，及时维修或更换故障设备。

（3）甲方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护物业管理秩序。

（4）甲方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除后，退还乙方押金。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的居住功能。

（2）乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

（2）乙方应爱护使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。

（4）乙方应