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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度手房买卖合同包含原业主装修材料赔偿条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（买方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方有意购买乙方拥有的手房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方手房事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

手房：指乙方拥有的、甲方购买的具有合法产权证明、未进行过装修或装修已超过一定年限的房屋。

装修材料赔偿：指乙方在房屋交易过程中，因甲方要求赔偿装修材料费用而发生的赔偿事项。

3.2关键词解释

原业主：指乙方作为手房的原所有权人。

装修材料：指乙方在原手房中使用的各类建筑材料、装饰材料等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供房屋的合法产权证明、装修材料清单等相关资料。

2.甲方有权要求乙方赔偿因装修材料问题而导致的损失。

3.甲方应按照合同约定，支付房屋购买款项。

4.甲方应按照合同约定，完成房屋装修工程。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应向甲方提供房屋的合法产权证明、装修材料清单等相关资料。

2.乙方应保证房屋的合法性、安全性，并承担因房屋本身问题导致的损失。

3.乙方应按照合同约定，赔偿甲方因装修材料问题而导致的损失。

4.乙方应按照合同约定，协助甲方完成房屋装修工程。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方购买的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，在房屋交付前支付房屋购买款项。

2.乙方应按照合同约定，在房屋交付时向甲方提供房屋的合法产权证明、装修材料清单等相关资料。

3.双方应按照合同约定，共同完成房屋装修工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，解除本合同，应签订解除合同协议。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，应提供相关证明，经双方确认后解除本合同。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.合同解除后，双方应互相返还因履行合同而产生的款项和物品。

3.合同解除后，双方应协商解决因合同解除而产生的争议。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋购买价格：指甲方购买乙方手房的总额，包括但不限于房屋本体价格、装修材料赔偿费用等。

2.税费及手续费：指根据国家相关法律法规，甲方在购买房屋过程中应缴纳的各种税费及手续费。

3.其他费用：指合同履行过程中，因双方协商一致产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付方式支付房屋购买款项。

2.乙方应提供收款账户信息，甲方应按照约定时间将款项汇入指定账户。

7.3支付时间

1.甲方应在签订合同之日起__个工作日内，支付房屋购买价格的__%作为定金。

2.甲方应在房屋交付前，支付房屋购买价格的__%。

3.甲方应在房屋交付后__个工作日内，支付房屋购买价格的剩余__%。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应提供付款凭证，以便乙方核对。

2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，作为甲方支付款项的证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付房屋购买款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

2.甲方在房屋交付前，单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__%。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间