2025年度手房买卖合同无中介版二零二五年度优化版3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度手房买卖合同无中介版二零二五年度优化版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现房产买卖的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。

3.2关键词解释

1.房产证：指房产所有权证书，证明甲方对该房产拥有合法所有权。

2.买卖价格：指甲乙双方协商一致，乙方购买甲方房产所支付的价格。

3.交房时间：指甲方将房产交付给乙方的具体时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证。

3.甲方有义务在合同约定的交房时间内，将房产交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在甲方交付房产后，按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，在交房时间前将房产交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定，在交房时间后支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，甲方将房产交付给乙方，乙方支付购房款后，合同终止。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用。

2.合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.税费及其他费用：根据国家相关法律法规，买卖双方应承担的税费及其他费用，具体包括但不限于契税、印花税、维修基金等，由双方按照实际发生情况各自承担。

3.代理费用：鉴于本合同为无中介版，甲方和乙方均无需支付中介费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房屋总价。

2.乙方在支付房屋总价前，应向甲方提供支付凭证。

7.3支付时间

2.甲方在收到乙方支付凭证后，应及时出具收据。

7.4支付条款

1.乙方支付房屋总价后，甲方应将房产证等相关文件交付给乙方。

2.乙方在支付房屋总价前，应确保已充分了解并同意本合同的全部条款。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.若甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的条件，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

2.若乙方在签订合同后，单方面解除合同，乙方应向甲方支付房屋总价一定比例的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙方因违约而产生的赔偿金额，应根据实际损失和合同约定进行计算。

2.赔偿金额可通过协商一致的方式支付，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同签订过程中及合同履行期间所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.本合同的具体条款内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

2.双方在保密期限内，如因工作需要向第三方提供保密内容时，应取得对方的书面同意。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.地震、洪水、台风等自然灾害。

2.战争、动乱等政治事件。

3.政府行为，如政策调整、法律法规变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.政治事件：战争、动乱等。

3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

十二、合同的转让

1