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建设部、国家工商行政管理局物业管理委托合同8篇

篇1

物业管理委托合同

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的维修、养护和管理。

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生。

4.物业共用部位的绿化、美化。

5.物业管理区域内的秩序维护。

6.物业管理区域内的停车服务。

7.甲方委托的其他物业服务事项。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按年/月收取，具体标准如下：_________。

2.甲方应于每年/月_____日前向乙方支付物业服务费用。

3.乙方在收取物业服务费用时，应使用税务部门批准的专用票据。

4.甲方对乙方提供的物业服务不满意时，可以向乙方提出书面意见，乙方应在接到书面意见后尽快进行整改。

5.因甲方原因（如未按时支付物业服务费用等）导致乙方无法提供相应物业服务的，乙方不承担任何责任。

四、双方权利义务

1.甲方权利：享有接受乙方提供的物业服务的权利；享有对乙方提供的物业服务进行监督的权利；享有对乙方提供的物业服务提出改进意见的权利。

2.甲方义务：遵守物业管理区域内的规章制度；按时支付物业服务费用；配合乙方完成物业服务工作；协助乙方处理物业服务中的相关问题。

3.乙方权利：享有向甲方收取物业服务费用的权利；享有对甲方提出的合理要求予以满足的权利；享有在甲方不支付物业服务费用时采取相应措施的权利。

4.乙方义务：按照合同约定提供物业服务；对物业管理区域内的设施设备进行维修、养护和管理；对物业管理区域内的环境卫生进行清洁、美化；协助甲方处理物业服务中的相关问题。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用的，每逾期一天，应向乙方支付违约金_____元。

2.乙方违反本合同约定，未能提供相应物业服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

物业管理委托合同

委托方（以下简称甲方）：XXX

受托方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业座落：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

4.建筑面积：XXXX平方米

5.委托管理的物业构成明细：详见附件一。

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。

3.物业管理区域内共用设施、设备的维修、养护与更新。

4.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理。

5.物业管理区域内的安全与消防管理。

6.交通秩序与车辆停放管理。

7.业主大会或业主委员会委托的其他管理事项。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满或业主大会成立并签订新的物业服务合同，本合同自然终止。

四、物业服务质量标准

乙方提供的物业服务应达到以下标准：

1.房屋共用部位和共用设施设备维护完好，运行正常。

2.物业管理区域内环境整洁，道路畅通，无违章建筑。

3.物业管理区域内设备运行正常，维护良好，无重大责任事故。

4.物业管理区域内