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2025年物业健身房管理协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为____________，乙方（以下简称“乙方”）为____________。鉴于甲方拥有位于____________的物业健身房，现双方就物业健身房的管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方物业健身房的管理责任，确保健身房设施的正常运行，为业主提供优质的健身服务。

二、签订背景：鉴于甲方物业健身房在运营过程中，存在一定管理问题，为提高健身房服务质量，保障业主权益，经双方协商一致，签订本协议。

三、合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起至____年____月____日止。

四、管理职责：乙方作为甲方物业健身房的物业管理方，负责以下事项：

1.保障健身房设施的正常运行，定期进行维护和保养；

2.确保健身房卫生环境整洁，保持室内空气质量；

3.对健身房内的业主进行服务，解答业主疑问，处理业主投诉；

4.配合甲方对健身房进行必要的装修和改造。

五、费用及支付：乙方按照甲方提供的收费标准，向业主收取健身费用。具体收费标准由双方另行协商确定。乙方应于每月____日前将收取的费用全额支付给甲方。

六、违约责任：如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失，应承担相应的违约责任，向受损方支付违约金。

七、争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业健身房的整体管理，包括但不限于健身设备的维护、清洁、安全保障、活动策划与执行、会员服务与咨询等。

1.2乙方应确保健身房提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，满足甲方及业主的合理需求。

1.3乙方应提供专业的健身指导服务，包括但不限于健身课程安排、健身器材使用指导等。

二、质量标准

2.1健身房设施设备应保持完好，定期进行检查和维护，确保其安全性和可靠性。

2.2健身房环境应保持清洁、舒适，空气流通，温度适宜，噪音控制在合理范围内。

2.3乙方应制定并执行健身房卫生管理制度，确保环境卫生。

2.4乙方应定期对健身房内的设施设备进行消毒，防止疾病传播。

三、价格支付

3.1乙方应根据甲方提供的收费标准，向业主收取健身费用，包括但不限于会员费、课时费、私教费等。

3.2乙方应在每月____日前向甲方提供详细的收费报表，包括收费金额、收费项目、收费对象等。

3.3甲方应在收到乙方提供的收费报表后____日内支付相应的费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及甲方物业健身房的经营状况、客户信息等保密事项负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

五、违约责任

5.1乙方如未履行本协议约定的服务内容，甲方有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

5.2乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3甲方如未按约定支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本协议自任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的，另一方有权解除本协议。

7.2如发生不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

八、通知

8.1双方对本协议的修改、补充或通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

8.2任何一方变更通知地址，应在变更后的____日内书面通知对方。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供优质的服务，并监督乙方的服务质量。

1.2甲方有权对乙方提供的服务提出改进意见，乙方应予以采纳并改进。

1.3甲方有权要求乙方提供健身房的管理报告，包括但不限于运营情况、财务状况、客户满意度等。

1.4甲方有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担违约责任。

1.5甲方应按照协议约定，按时支付费用给乙方。

1.6甲方应提供必要的健身房管理资料，包括但不限于健身房布局图、设备清单、安全管理制度等。

1.7甲方应配合乙方进行健身房设施的维护和保养。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供稳定的经营环境，确保健身房的