上海科技园厂房合同范例.docx

上海科技园厂房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的厂房（以下简称“厂房”）使用权，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1厂房位于上海市__________，房屋产权证号为__________。

1.2厂房总面积为__________平方米，其中可使用面积为__________平方米。

1.3厂房结构为__________，层高为__________米。

1.4厂房现状：__________（完好、需维修、需改造等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续租，续租期限不超过__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同厂房租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方相关规定。

4.3乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造或装修，应经甲方同意，并承担全部费用。

五、维修责任

5.1乙方在租赁期间对厂房进行合理使用，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应负责维修。

5.2厂房的自然损耗，由甲方负责维修。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房产权证复印件

2.厂房现状照片

3.甲方授权委托书（如有）

4.其他双方认为有必要附上的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的厂房（以下简称“厂房”）使用权，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，丙方作为项目投资方，为乙方提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方厂房事宜，并引入丙方投资，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1厂房位于上海市__________，房屋产权证号为__________。

1.2厂房总面积为__________平方米，其中可使用面积为__________平方米。

1.3厂房结构为__________，层高为__________米。

1.4厂房现状：__________（完好、需维修、需改造等）。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：本合同厂房租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

3.2甲方有权监督乙方生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规、行业规范及甲方相关规定。

3.3甲方有权要求乙方在使用厂房过程中，如需进行改造或装修，应经甲方同意，并承担全部费用。

3.4甲方有权要求乙方在租赁期限内保持厂房完好，如有损坏，乙方应负责维修。

3.5甲方有权在合同期内对厂房进行合理修缮，不影响乙方正常生产经营。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责为乙方提供项目投资，并按约定时间将投资款支付给乙方。

4.2丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保投资回报。

4.3丙方有权要求乙方提供项目经营情况，包括但不限于财务报表、经营数据等。

4.4丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的补救措施。

五、乙方责任与权益

5.1乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方相关规定。

5.3