简易版房屋买卖合同范本5篇.docx

简易版房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、产权年限等信息详见本合同附件。

2.甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，不存在产权纠纷、限制交易等情形。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格成交。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方；

（2）在交易过户完成后，支付尾款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到定金后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并交付。

2.双方应在合同签订后的______个月内，按照国家法律法规的规定，完成房屋的产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同规定，导致无法将房屋出售给乙方，应向乙方双倍返还定金。若乙方在支付定金后违反本合同规定，导致无法购买该房屋，甲方有权没收定金。

2.若甲、乙双方在规定的期限内未能完成产权过户手续，视为违约，违约方应支付对方违约金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。若因不可抗力因素导致无法按时完成过户，双方可协商顺延。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量及配套设施符合合同约定，若存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低房价。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的所有者，愿意出售该房屋给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋的基本信息

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属证书编号：XXXXXX。

3.房屋现状：已装修，家具、家电齐全，可立即入住。

二、房屋的价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），剩余房款在房屋交付时支付。

3.甲方在收到全款后，将出具正规收据。

三、房屋的交付及验收

1.甲方在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现房屋质量问题或设施不齐全，应当在验收当场提出，甲方将尽力修复或补充。

3.房屋交付后，物业管理费、水电费等费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到全款后，未在规定时间内交付房屋，视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.如果乙方在签订合同时，未在规定时间内支付房款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

3.如果甲方交付的房屋存在严重质量问题或设施严重不齐全，视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

4.如果乙方在接收房屋时，未在规定时间内提出质量问题或设施不齐全的问题，视为乙方违约，乙方需向甲方支付