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建筑工程合作简单的协议书范本

合同编号：__________

一、协议双方基本信息

1.1甲方信息

甲方为一家依法注册成立且具备建筑工程施工相关资质的企业。法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，企业注册地址为[甲方注册地址]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.2乙方信息

乙方为在建筑工程领域具有特定资源、技术或管理能力的实体。法定代表人是[乙方法定代表人姓名]，注册地址位于[乙方注册地址]，联系电话为[乙方联系电话]。

二、合作项目概述

2.1项目名称

本合作项目名为[具体项目名称]，该名称是双方共同确定且用于项目识别、申报及相关建设手续办理的唯一名称。

2.2项目地点

项目位于[详细项目地点]，具体范围涵盖[描述具体的地理坐标范围或者以周边标志性建筑界定的范围]，此地点为项目建设的固定地点，未经双方书面同意不得变更。

2.3项目范围

项目范围包括但不限于项目的规划设计范围内的土建工程（如基础工程、主体结构工程等）、安装工程（包括电气、给排水、暖通等系统的安装）、装饰装修工程（室内外装修工程）以及附属设施（如停车场、绿化工程等）的建设施工。但明确排除[列出不包含在项目范围内的内容]。

三、合作方式

3.1合作模式

双方采用联合承包的合作模式，共同承担项目的建设任务。以甲方为主导，负责对外协调与项目管理的统筹安排，乙方积极配合甲方开展各项工作。在项目实施过程中，双方根据各自的优势和专长分担不同的工作任务。

3.2各方职责

甲方职责：

负责办理项目建设所需的各类行政审批手续，包括但不限于项目规划许可、施工许可等，保证项目合法合规开展。

组织编制项目总体施工计划，并监督计划的执行情况。

负责与建设单位（业主）的沟通协调，及时转达建设单位的要求和指令给乙方。

按照合同约定向乙方支付工程款项。

乙方职责：

根据甲方提供的施工计划，制定详细的施工方案和施工组织设计，并报甲方审核批准。

按照国家和地方的建筑工程质量标准及施工规范，组织施工人员进行施工，保证工程质量和施工安全。

负责施工过程中的材料采购（按照双方约定的采购方式），所采购的材料必须符合质量要求并提供相应的质量证明文件。

配合甲方接受建设单位、监管部门等的检查、监督工作。

四、工程工期

4.1开工日期

本项目计划于[具体开工日期]开工，该日期以项目取得施工许可证并且施工现场具备开工条件（如通水、通电、通路及场地平整等）为准。如因不可抗力或其他非双方原因导致无法在该日期开工，双方应协商确定新的开工日期。

4.2竣工日期

项目预计于[具体竣工日期]竣工并通过验收。竣工日期的确定以工程按照设计文件和合同约定的内容全部完成，且通过建设单位组织的竣工验收为准。

4.3工期延误

若出现以下情况导致工期延误，应按照如下方式处理：

因甲方原因（如未能及时提供施工图纸、未能按时支付工程款项等）造成工期延误的，甲方应承担相应责任，给予乙方工期顺延，并补偿乙方因此造成的合理损失（如人员窝工费、机械设备闲置费等）。

因乙方原因（如施工组织不力、施工质量问题返工等）导致工期延误的，乙方应采取措施加快工程进度以减少延误损失，同时应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为[具体违约金计算方式]。

若因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，双方应及时通知对方，并协商确定工期顺延的时间，双方互不承担违约责任。

五、工程质量

5.1质量标准

本项目的工程质量应符合国家现行的建筑工程质量验收规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》等）以及相关行业标准的要求，同时还应满足项目设计文件和建设单位提出的特殊质量要求。工程质量必须达到[具体质量验收等级，如合格或者优良]。

5.2质量验收

乙方在施工过程中应进行自检、互检和专检，保证每一道工序的质量符合要求。在每一道隐蔽工程完成后，乙方应及时通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工。

工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。甲方应在接到报告后的[具体时间]内组织建设单位、设计单位、监理单位等相关方进行竣工验收。若验收中发觉工程存在质量问题，乙方应负责整改直至通过验收。整改期间发生的费用由乙方承担，若因此导致工期延误，乙方还应按照合同约定承担相应的违约责任。

六、工程造价与付款方式

6.1工程总造价

本项目的工程总造价暂定为[具体金额]元（大写：[大写金额写法]）。该总造价是依据项目的设计图纸、工程量清单以及现行的工程计价规范和市场价格水平等因素综合确定的。工程总造价包含完成本项目所需的全部费用，包括但不限于直接工程费（人工、材料、机械费等）、间接费（管理费、规费等）、利润和税金。

6.2付款方式

预付款：合同签订后，