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新版抵押借款合同

合同编号：__________

甲方（出借方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（借款方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将一定数额的货币借给乙方，乙方以抵押物为担保，约定以下条款。

1.2甲方应保证出借款项来源合法，乙方应保证借款用途合法。双方承诺所提供的信息真实、准确、完整。

第二章借款金额及期限

2.1乙方借款金额为人民币___元整（大写：___元整）。

2.2借款期限自【年】年【月】月【日】起至【年】年【月】月【日】止。

第三章抵押物

3.1乙方为借款提供抵押物，抵押物为【抵押物名称】。抵押物价值为人民币___元整（大写：___元整）。

3.2乙方应保证抵押物权属清晰，无权属争议。如抵押物存在权属争议，乙方应承担一切法律责任。

3.3乙方应在合同签订后___日内，将抵押物过户至甲方名下，并办理抵押登记手续。

第四章借款利息及还款方式

4.1借款利率为___%，按【年/月/日】计息。

4.2乙方应按以下方式还款：

（1）一次性还款：在借款期限届满之日一次性还清本金及利息。

（2）分期还款：按照双方约定的还款计划表分期还清本金及利息。

第五章保证及违约责任

5.1乙方应按照约定的借款用途使用借款，未经甲方同意，不得擅自改变借款用途。

5.2乙方应按约定的还款方式及时还款，逾期未还的，应承担违约责任，按照约定的利率支付逾期利息。

5.3如乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

5.4乙方应承担因抵押物产生的相关费用，包括但不限于评估费、过户费、抵押登记费等。

5.5如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款及利息。

5.6甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

第六章抵押物的保险

6.1乙方应在抵押物过户至甲方名下之日起___日内，为抵押物投保财产保险，保险期限不得短于本合同约定的借款期限。

6.2保险单应明确甲乙双方为共同受益人，且保险赔偿的第一受益人为甲方。

6.3乙方应将保险单正本交由甲方保管，并在保险期间内保持保险有效。

6.4乙方如未按约定为抵押物投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。

第七章借款及抵押物的检查

7.1甲方有权在借款期间对乙方的财务状况进行检查，乙方应提供必要的财务报表和资料。

7.2甲方有权定期检查抵押物的状况，乙方应予以配合。

7.3如乙方财务状况严重恶化或抵押物价值明显减少，甲方有权要求乙方提供额外的担保或提前收回借款。

第八章借款展期

8.1如乙方因正当理由需要延长借款期限，应在借款到期前___日向甲方提出书面展期申请。

8.2展期申请应包含展期理由、展期期限及新的还款计划等内容。

8.3甲方有权根据乙方的展期申请和财务状况决定是否同意展期，并有权要求乙方提供额外的担保。

8.4展期申请经甲方同意后，双方应签订书面展期协议，并办理相应的抵押登记手续。

第九章借款的转让

9.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的债权转让给第三方。

9.2乙方同意，在甲方转让债权时，乙方对受让人的权利和义务不变。

9.3债权转让后，受让人应取代甲方在本合同中的地位，享有和承担相应的权利和义务。

第十章争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.3如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.4除仲裁外，双方同意在任何争议解决过程中，继续履行本合同未争议部分的约定。

第十一章违约处理

11.1若乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前收回全部或部分借款。

11.2若乙方未按约定及时还款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方承担甲方为实现债权所产生的一切费用；

（3）依法处置抵押物以优先偿还借款本金及利息。

11.3若乙方提供的信息不真实、不准确或发生变化未及时通知甲方，甲方有权立即停止借款，并要求乙方提前还款。

第十二章合同的变更和解除

12.1本合同的任何变更和解除均应以书面形