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中介租房合同范例漏洞

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及违约责任

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2违约责任：

3.2.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3.2.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋使用：

（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋产权证明复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为保障双方权益，丙方作为中介方，提供中介服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁登记备案手续。

2.2中介服务费用：甲方应支付丙方人民币____元作为中介服务费用。

2.3中介服务费用支付方式：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向丙方支付中介服务费用。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及违约责任

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2违约责任：

4.2.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

4.2.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方