北京土地租赁合同书8篇.docx

北京土地租赁合同书8篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将土地使用权出租给乙方使用，达成如下协议，并签订本合同，以资共同遵守。

第一条：出租土地基本情况

甲方将位于北京市XX区XX街道XX号地块（具体位置及面积详见附件一），出租给乙方使用。该地块南临XX路，北临XX路，东临XX路，西临XX路，总面积为XX平方米。

第二条：租赁期限

本次土地租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，如需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续签事宜。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元人民币，总计XX元人民币。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前将当年租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

第四条：土地用途及使用要求

1.土地用途：乙方租赁该土地用于XXX项目（具体项目详见附件二）。

2.使用要求：乙方在使用该土地过程中，应遵守相关法律法规，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

第五条：甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用土地。

（3）甲方应确保出租土地权属清晰，无纠纷。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内合理使用该土地，但不得超出约定的用途。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规。

（3）乙方应保护好土地资源，不得破坏土地生态环境。

第六条：违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供土地或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或超出约定用途使用土地，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三。

第七条：其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：北京市XX区XX街道XX号

法定代表人（签字）：XXX

乙方（盖章）：北京市XX区XX街道XX号

法定代表人（签字）：XXX

附件一：出租土地位置及面积图

附件二：乙方租赁土地用途及项目情况表

附件三：违约责任及赔偿方式详解

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方出租的土地位于北京市[具体位置]，面积为[面积]平方米。该土地用途为[用途]，乙方在此土地上可以从事[具体活动]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为[租金总额]元，其中，每年应支付的租金为[年租金]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的万分之五计算。

3.乙方在租赁期满后，应向甲方支付土地恢复费用[恢复费用]元。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和土地恢复费用。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引起纠纷，由甲方负责处理。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保能够顺利使用土地。

（2）乙方应按时支付租金和土地恢复费用，确保租赁关系的顺利进行。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或损害土地资源。

五、违约责任

1.甲方如未履行出租合同的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未履行承租合同的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、其他