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设施完好住房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，双方协商一致，订立如下合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]结构，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方出租的房屋内设有[XXXXX]等设施，并已将房屋钥匙交付给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，支付时请务必注明付款人姓名和付款用途。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）XXXX元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。如发现上述情况，甲方有权立即收回房屋，并不退还租赁押金和保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认合同条款的真实性和有效性。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.乙方在租赁期间应按时支付租金和相关费用，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金。违约金计算标准为应付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并不退还租赁押金和保证金。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间可以协商变更或解除租赁合同。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。如需解除合同，应提前三个月书面通知对方。

2.合同解除时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并结清所有费用。如乙方未交还房屋钥匙或未结清费用，甲方有权扣除租赁押金和保证金作为违约金。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除或变更合同内容。

九、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已告知乙方房屋的使用功能和注意事项。乙方在使用过程中应注意安全使用房屋及设施，并自行承担因使用不当造成的人身伤害和财产损失风险。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或违反社会公德的行为。如发现上述情况，甲方有权立即收回房屋，并不退还租赁押金和保证金。同时，甲方保留向相关部门举报的权利。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，双方达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于______市______区（县）______路______号的住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修程度为______，具体装修情况详见附件。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋出租法律法规，拥有完全的出租权，并已经得到了其他共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

2.在租赁期内，乙方享有房屋的使用权，但不得擅自转租或转让。如需转租或转让，需事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元。租金支付方式一般为银行转账，具体支付时间和账户信息详见附件。

2.乙方应在每月的第一个工