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内销商品房买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件一。

二、价格和支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

三、交付和验收

1.甲方应当在乙方支付完全款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接到房屋交付通知后的______日内进行验收，并签署验收单。

3.如果乙方发现该房屋存在质量问题，应当在验收之日起______日内书面通知甲方，甲方应当负责修复。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲方未按照约定的时间交付房屋，应当按照未交付房屋的价值每日向乙方支付违约金。

五、其他条款

1.甲方应当保证该房屋的产权清晰，无纠纷。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的附件和补充协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋产权证明等。补充协议包括但不限于关于物业管理的约定、关于装修的约定等。甲乙双方应当在附件和补充协议上签字盖章。

7.在本合同有效期内，甲方不得将该房屋出售或抵押给第三方。如果甲方违反此约定，甲方应当向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，乙方有权解除本合同。如乙方选择继续履行合同，甲方应当支付违约金并继续履行合同义务。如果甲方无法履行合同义务，应当返还乙方已支付的房款及相应利息。如果甲方不履行返还义务，乙方有权依法追究甲方的法律责任。同时，甲乙双方应当遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定，确保本合同的合法性和有效性。双方应当共同遵守本合同的各项条款和约定，确保房屋交易的顺利进行。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规和政策规定处理。本合同经甲乙双方签字盖章后生效并具有法律效力。甲乙双方应当认真履行本合同的各项义务和责任，确保双方的权益得到保障和维护。最后，甲乙双方在此确认：本合同的所有条款均已阅读并理解清楚，自愿签署本合同并愿意遵守其约定。本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面修改或解除合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存证。特此声明！

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：__________________

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其开发的位于__________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见本合同附件的《房屋平面图》和《房屋清单》。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币___