二手房产过户协议书范文（标准版）8篇.docx

二手房产过户协议书范文（标准版）8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房产过户事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于，建筑面积平方米，产权年限年，产权证编号为。乙方所购房产用于居住使用。

二、房产价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方同意采用以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清：乙方在签订本协议时支付全部房款给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付首付款元给甲方，余款元在办理过户手续时付清。

三、过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证件和资料。

2.乙方应在支付房款后及时办理过户手续，确保产权顺利转移。

3.过户手续办理过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时应提供相关证件和资料，确保双方身份真实合法。

2.甲乙双方在履行本协议过程中应保持诚实信用原则，如有虚假陈述或欺诈行为，应承担相应法律责任。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议生效及份数

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，过户机构存档一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房产过户事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的房产位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，房屋面积为[XXXXX]平方米，房屋所有权证编号为[XXXX]。

二、房产交易价格

甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。乙方已向甲方支付购房定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。

三、房产过户时间

甲乙双方同意，自本协议签订之日起[XXXXX]个工作日内，甲方将房产过户至乙方名下。过户过程中产生的所有税费及手续费由乙方承担。

四、房产交付与验收

甲方应在房产过户完成后，将房产交付给乙方。乙方应在交付时进行验收，确保房产及其附属设施、设备符合约定。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内完成房产过户手续，应支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）给乙方。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除协议。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或办理贷款手续，应支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）给甲方。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除协议。

六、争议解决

如甲乙双方因本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.甲乙双方同意，本协议签订后，乙方有权对房产进行装修和使用。但乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构和外观，不得影响邻里关系。

2.甲方保证在房产过户前，已结清该房产的所有费用（包括物业费、水电费、燃气费等），并承诺在过户完成后协助乙方办理相关费用的转移手续。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议生效后，甲乙双方如需提前终止协议，应友