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二手房屋买卖合同范本通用版7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的房屋（以下简称“本合同房屋”），并有意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________。

2.房屋结构类型：___________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号_______________________________________。

5.其他附属设施：_______________________________________________。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方议定本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户手续时支付尾款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后，应于______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：过户费用由______方承担。

三、房屋权属变更

1.甲方应保证对本合同房屋拥有完全的处分权，并保证房屋的权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应在乙方支付全额购房款项后，按照相关法律法规的规定办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应支付违约金并承担由此产生的其他损失。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。违约方应向守约方支付违约金并承担由此产生的其他损失。违约金的数额以实际损失为准。若实际损失无法计算，违约方应支付本合同总价款的_____%作为违约金。本合同的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应承担守约方实际损失的责任。双方均有过错的，应根据各方实际过错程度承担相应的违约责任。对于违约行为造成的损失赔偿额的计算方法约定如下：_________________________。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋装修情况：已装修。

6.房屋附属设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视、宽带、停车位等。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币XX元（大写：XX元整）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，作为购房款的一部分。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方办理完房屋过户手续后一次性支付。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）给