房屋租赁商品房协议书5篇.docx

房屋租赁商品房协议书5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为商品房，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁该房屋，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.乙方租赁该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金总额的[支付比例]作为押金，租赁期满后退回押金。

3.乙方每月向甲方支付租金人民币[每月租金金额]元，支付时间为每月的[支付日]。

三、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或破坏设施设备。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

四、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期未支付租金时采取适当的法律措施。

2.甲方应保证出租的房屋及其设施设备的安全性和可用性，并应在接到乙方维修请求时及时维修。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，并应在发现房屋安全隐患时及时告知甲方。

4.乙方应保证租赁期满后退回房屋及其设施设备处于良好状态，并应在租赁期内妥善保管房屋及其设施设备。

五、违约责任及赔偿损失

1.乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

2.乙方擅自改变房屋用途或破坏房屋结构或设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按租赁期限的[违约金比例]计算。

4.甲方逾期未提供维修服务的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.甲方在租赁期满后退回押金时，应扣除乙方应付的租金、滞纳金、违约金等费用后退回余额。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方承租的房屋交付条件为：已竣工验收，并符合相关法规要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每半年支付一次租金，每次支付金额为年租金的50%。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金_________元，作为本协议履行的担保。

2.乙方在本协议终止时，应返还给甲方保证金_________元，并赔偿甲方因本协议终止所造成的损失。

3.乙方不得以任何理由将保证金用于抵扣租金或其他费用。

五、房屋维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，但由乙方过错造成的维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其