修建房屋合同书5篇.docx

修建房屋合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：________，地址：________，联系方式：________。

乙方（承包方）：________，地址：________，联系方式：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方修建房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________。

2.工程地点：________。

3.工程内容：________。

4.工程规模：________。

二、工期

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

3.工期顺延：如遇下列情况，工期可顺延：

（1）因甲方原因造成停工的；

（2）因不可抗力造成停工的；

（3）因甲方变更设计造成停工的；

（4）其他可顺延工期的情形。

三、质量

1.工程质量标准：符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，达到设计文件及说明书的要求。

2.工程质量保证期：自工程竣工验收之日起，保修期为______年。保修期内出现质量问题，乙方负责维修并承担费用。

四、造价与支付

1.工程总造价：______元（大写：______元整）。

2.支付方式：银行转账。

3.支付节点：

（1）合同签订后，甲方支付乙方______元作为预付款；

（2）工程竣工验收后，甲方支付乙方剩余款项______元。

4.甲方每次付款时，乙方需提供相应的发票或收据。如因乙方原因未提供发票或收据，甲方有权顺延支付剩余款项。

五、验收与结算

1.验收时间：工程竣工后，由甲方组织验收，验收时间为______年______月______日。

2.验收标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定进行验收。验收时，乙方需提供完整的竣工资料。如验收不合格，乙方需承担整改费用并顺延工期。

3.结算方式：工程竣工验收后，乙方需向甲方提交结算报告。结算时，甲方按照合同约定进行结算并支付剩余款项。如因乙方原因未提交结算报告，甲方有权拒绝支付剩余款项。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付款项或变更设计造成停工的，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方需承担相应的维修费用并顺延工期。

3.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商解决后续事宜。

4.其他约定：如因其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行的，双方可协商解决后续事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。但双方应共同承担责任并赔偿因此给对方造成的合理损失。

篇2

甲方（建房方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（施工方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋修建工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.甲方拟修建的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，具体规格和样式按照甲方提供的图纸和要求施工。

2.乙方负责按照甲方提供的图纸和要求进行房屋建设，确保工程质量符合相关标准。

二、工程承包方式

1.甲方选择乙方作为房屋建设的承包商，乙方负责工程的全程施工和管理。

2.乙方需按照甲方提供的图纸和要求施工，确保工程质量符合相关标准。施工期间需遵守相关法律法规和规定，确保施工安全和环保。

三、工程期限

1.工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，共计XX天。

2.乙方需按时完成工程施工任务，确保按时交付。如遇特殊情况需延长工期，需提前与甲方协商并达成一致意见。

四、工程造价与支付方式

1.工程造价总额为人民币_________元整（￥_________），具体费用包括材料费、人工费、机械使用费等。

2.甲方需在工程开工前支付工程造价的XX%作为预付款