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中式别墅转让合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于出卖方拥有位于________________的中式别墅（以下简称“标的物”）的所有权，且买受方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物及转让内容
1.1出卖方同意将其拥有的位于________________的中式别墅（以下简称“标的物”）的全部权利及义务转让给买受方。
1.2标的物基本情况如下：
（1）房屋所有权证号：________________；
（2）房屋建筑面积：________________平方米；
（3）房屋结构：________________；
（4）房屋用途：________________；
（5）房屋权属：________________。
二、转让价格及支付方式
2.1标的物转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。
2.2买受方应于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。
2.3买受方应于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付剩余转让款人民币________________元整（大写：________________元整）。
三、交付及过户手续
3.1出卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的物的所有权证、土地使用权证等权属证明文件交付给买受方。
3.2买受方应于本合同签订之日起________________日内，协助出卖方办理标的物的过户手续。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
4.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。
4.3买受方未按约定时间支付转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.3本合同附件如下：
（1）标的物所有权证；
（2）标的物土地使用权证；
（3）标的物测绘报告；
（4）其他相关证明文件。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
附件：
（1）标的物所有权证；
（2）标的物土地使用权证；
（3）标的物测绘报告；
（4）其他相关证明文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
丙方（以下简称“第三方”）：
住所地：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于出卖方拥有位于________________的中式别墅（以下简称“标的物”）的所有权，买受方有意购买该标的物，为保障甲方的权益，引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：
一、标的物及转让内容
1.1出卖方同意将其拥有的位于________________的中式别墅（以下简称“标的物”）的全部权利及义务转让给买受方。
1.2标的物基本情况如下：
（1）房屋所有权证号：________________；
（2）房屋建筑面积：________________平方米；
（3）房屋结构：________________；
（4）房屋用途：________________；
（5）房屋权属：___
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