土地承包合同书终止模板年.docVIP

土地承包合同书终止模板年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：[甲方主体信息]

法定代表人：[代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方主体信息]

法定代表人：[代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[联系电话]

一、总则

1.1合同背景

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了土地承包合同（以下简称“原合同”），约定乙方承包甲方位于[土地具体位置]的土地，用于[原承包土地用途]。现因[阐述导致合同可能需要终止的大致背景情况，如市场环境变化、双方经营战略调整等]，双方经协商，就原土地承包合同的终止相关事宜达成本协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确原土地承包合同终止的各项事宜，包括但不限于终止的事由、程序、土地现状确认、交接安排、费用结算、违约责任以及争议解决等，以保证双方在合同终止过程中的合法权益得到保障，避免因合同终止可能产生的纠纷。

二、原土地承包合同概述

2.1原合同基本信息

原合同签订于[原合同签订日期]，合同编号为[原合同编号]，约定承包土地面积为[X]亩，土地四至界限为东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]，承包期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.2原合同主要条款回顾

（1）承包费用：乙方应按照每年[X]元/亩的标准向甲方支付承包费用，支付方式为[原约定支付方式]，支付时间为每年的[具体日期]之前。

（2）土地用途：乙方承诺将承包土地用于[原约定土地用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

（3）土地保护：乙方有义务保护承包土地的土壤质量、水利设施等，不得进行破坏性的开发或利用。在承包期间，乙方应按照相关法律法规和当地的要求，对土地进行合理的耕种或管理。

三、终止事由

3.1双方协商一致

甲乙双方经友好协商，均认为原土地承包合同已无法继续履行或继续履行不符合双方的利益需求，双方同意终止原合同。双方明确表示，该协商一致的终止决定是基于平等、自愿、公平的原则作出的，不存在任何一方受到胁迫、欺诈等情形。

3.2法定事由

（1）因不可抗力事件，如自然灾害（洪水、地震等）、征收或政策调整等原因，导致原合同无法继续履行。在发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。

（2）若一方违反原合同的主要条款，且经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正违约行为，另一方有权解除原合同并终止双方的承包关系。例如，若乙方未按照原合同约定支付承包费用，逾期超过[X]日，甲方有权解除合同；或者若甲方未按照原合同约定提供符合条件的土地，影响乙方正常的承包经营活动，乙方有权解除合同。

四、终止程序

4.1通知方式

任何一方决定终止原合同的，应采用书面通知的方式向对方送达终止通知。通知应明确表达终止合同的意愿，并注明终止的事由、依据以及预计的终止日期等信息。通知的送达方式可选择邮政特快专递（EMS）、挂号信或者直接送达等方式。

4.2通知期限

若因双方协商一致终止合同，通知期限为自双方达成终止协议之日起[X]个工作日内。若因法定事由终止合同，通知期限为自知道或应当知道法定事由发生之日起[X]个工作日内。在通知期限届满后，原合同即行终止，双方应按照本协议的约定办理相关的终止手续。

五、承包土地现状确认

5.1土地面积及四至界限

双方共同确认，截至本协议签订之日，承包土地的实际面积为[X]亩，与原合同约定的面积[是否一致，如存在差异，说明差异原因]。土地的四至界限依然为东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。

5.2土地附着物及设施情况

（1）乙方在承包土地上建有[列举土地附着物，如房屋、仓库、温室大棚等]，这些附着物的建设均是按照原合同约定或经甲方书面同意后进行的。对于这些附着物的处理，双方将在后续的交接安排和费用结算部分另行协商确定。

（2）土地上的水利设施、灌溉设备等基础设施，经双方检查确认，目前的状态为[描述设施的完好程度，如部分损坏、基本完好等]。在交接过程中，双方应明确这些设施的责任归属和维修义务。

六、交接安排

6.1交接时间

双方确定交接时间为自本协议生效之日起[X]个工作日内。在交接时间内，双方应积极配合完成各项交接工作，保证交接过程的顺利进行。

6.2交接内容

（1）土地本身的交接：甲方应将承包土地按照本协议确认的土地面积和四至界限移交给乙方，乙方应进行接收并检查土地的实际状况是否符合本协议的约定。

（2）土地附着物及设施的交接：对于土地上的附着物和设施，乙方应按照本协议的约定将其移交给甲方或按照双方另行协商的方式进行处理。如果附着物或设施存在损坏或需要维修的情况，双方应在交接时明确责任方，并协商确定维修费用的承