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房地产测绘协议标准范本

合同编号：__________

委托方（甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

受托方（乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方进行房地产测绘工作的相关事宜，保证测绘工作的准确性、合法性和及时性，以便为甲方在房地产开发、交易、产权登记等方面提供准确的测绘数据和成果，满足甲方在房地产相关事务中的需求。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国测绘法》以及相关房地产法律法规、测绘行业标准和规范制定。双方应在遵守相关法律法规的前提下，履行本协议约定的各项权利和义务。

二、当事人信息

2.1委托方（甲方）

甲方作为房地产项目的相关权益方，对本项目具有合法的委托测绘权益。甲方应向乙方提供与测绘项目相关的必要资料，并配合乙方开展测绘工作。

2.2受托方（乙方）

乙方为具有合法测绘资质的测绘机构，具备从事本项目测绘工作的专业能力和技术条件。乙方应按照本协议的要求，运用专业技术和设备，按时、高质量地完成测绘任务。

三、测绘项目概况

3.1项目名称

[具体项目名称]，该名称为甲方在房地产项目规划、开发或交易过程中所确定的正式名称，应与相关官方文件或规划一致。

3.2项目位置

项目位于[具体地址]，包括详细的地理位置信息，如所在城市、区县、街道名称、门牌号以及周边标志性建筑等，以便准确确定项目的地理位置。

3.3项目规模

项目规模包括总建筑面积、占地面积、建筑物栋数、层数等信息。其中，总建筑面积以平方米为单位，按照相关建筑测量规范计算得出；占地面积指项目实际占用土地的面积；建筑物栋数为项目内独立建筑物的数量；层数包括地上层数和地下层数等相关信息。

四、测绘内容与范围

4.1测绘内容明细

（1）房产基础测绘，包括对项目内建筑物、构筑物的位置、形状、尺寸等进行测量，绘制房产平面图，确定房产的界址点、界址线等。

（2）房产面积测算，根据相关规范对建筑物的套内建筑面积、共有建筑面积、分摊系数等进行精确计算，明确各产权单元的建筑面积。

（3）房屋分层分户图绘制，按照楼层和户室为单位，绘制详细的分层分户平面图，标注各户的尺寸、面积、门窗位置等信息。

（4）其他相关测绘内容，如项目内的附属设施（如停车位、绿地等）的位置和面积测量等。

4.2测绘范围界定

测绘范围涵盖项目红线范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施等。红线范围以项目的土地出让合同或规划许可证所确定的范围为准，乙方应保证测绘范围的完整性和准确性，不得遗漏应测绘的区域或对象。

五、测绘工作要求

5.1技术标准

（1）乙方应遵循国家现行的《房产测量规范》等相关技术标准进行测绘工作。在测绘过程中，对于建筑物的测量精度、面积计算方法等应严格按照规范执行，保证测绘成果的准确性。

（2）采用先进的测绘仪器和技术手段，如全站仪、GPS等设备，保证测量数据的精度和可靠性。同时应定期对测绘仪器进行校准和维护，保证仪器的正常使用。

5.2工作流程与进度

（1）工作流程：乙方应与甲方进行项目对接，了解项目的基本情况和测绘需求；进行现场勘查，收集相关资料，制定测绘方案；接着，按照测绘方案开展外业测量和内业计算、绘图工作；对测绘成果进行审核、校对，保证成果质量符合要求。

（2）进度安排：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内开始现场勘查工作，并在勘查完成后的[X]个工作日内制定出测绘方案提交给甲方审核。经甲方审核通过后，乙方应在[X]个工作日内完成外业测量工作，外业测量完成后的[X]个工作日内完成内业计算和绘图工作。整个测绘项目应在协议签订后的[X]个工作日内完成，并提交最终的测绘成果给甲方。如遇特殊情况（如天气原因、政策调整等）导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供合理的解决方案和预计延误时间。

六、测绘成果及交付

6.1成果内容

（1）房产测绘报告，报告应包括项目概况、测绘依据、测绘方法、测绘结果等内容，对项目内的房产基础测绘数据、面积计算结果、分层分户情况等进行详细说明，并加盖乙方的测绘专用章和注册测绘师章。

（2）房产平面图，包括项目整体的总平面图和各建筑物的分层分户平面图，平面图应标注清晰的尺寸、坐标、界址点等信息，采用符合国家标准的比例尺绘制。

（3）房产面积计算表，按照户室为单位列出套内建筑面积、共有建筑面积、分摊系数、建筑面积等详细数据，数据应精确到小数点后两位。

（4）其他相关成果，如项目内附属设施的测绘数据报告、测量原始记录等资料，作为测绘成果的补充内容一并提供给甲方。

6.2成果形式

（1）纸质版成果：乙方应提供一式[X]份的纸质版测绘成果，纸张规格采用A4纸，打印清晰、装订整齐。

（2）电子版成果：同时提供一份电子版测绘成果，格式应为通用的CAD格式（对于房产平面图）和Excel格式（对于房产面积计算表等表格类成果）