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郑州市房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章房屋租赁基本信息

1.1房屋信息

1.1.1甲方出租房屋地址：__________

1.1.2房屋结构及面积：__________

1.1.3房屋使用性质：__________

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二章租金及支付方式

2.1租金

2.1.1甲方出租房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.2支付方式

2.2.1乙方应按以下方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方认可的方式。

第三章房屋交付及使用

3.1房屋交付

3.1.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。

3.1.2乙方应在收到房屋后进行验收，确认房屋符合合同约定的条件。

3.2房屋使用

3.2.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，并遵守物业管理规定，不得损坏房屋及附属设施。

3.2.2乙方不得在租赁房屋内从事违法经营活动，不得擅自改变房屋结构。

第四章房屋维修及保险

4.1房屋维修

4.1.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，保证房屋的正常使用。

4.1.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.2保险

4.2.1甲方应购买房屋财产保险，保障房屋及附属设施的安全。

4.2.2乙方应购买租赁期间的人身意外伤害保险，保障乙方在租赁房屋内的安全。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。

5.1.2甲方未按约定维修房屋，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的____%。

5.2.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为____个月租金。

第六章房屋租赁期间的物业管理

6.1物业管理

6.1.1甲方应保障乙方在租赁期间享受物业管理服务，物业管理费用由乙方承担，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

6.1.2物业管理公司由甲方指定，乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度。

6.2物业服务

6.2.1物业服务包括但不限于：清洁、绿化、安保、维修等。

6.2.2乙方对物业服务质量有异议时，可向甲方提出，甲方应及时协调解决。

第七章房屋使用及维护

7.1房屋使用

7.1.1乙方在使用房屋期间应保持房屋的整洁和完好，不得随意损坏或改变房屋结构和设施。

7.1.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品。

7.2房屋维护

7.2.1乙方应负责租赁房屋的日常维护，如有损坏应及时修复。

7.2.2乙方对房屋进行装修或改造前，应征得甲方同意，并承担相关费用。

第八章租赁期间的安全管理

8.1安全管理

8.1.1甲方应保证租赁房屋符合国家安全标准，乙方在使用过程中应遵守安全规定。

8.1.2乙方应采取必要的安全防护措施，保障租赁房屋及人员的安全。

8.2应急处理

8.2.1双方应制定应急预案，应对火灾、水灾等突发事件。

8.2.2发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施减少损失。

第九章合同的解除和终止

9.1合同解除

9.1.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

9.1.2如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离。

9.2合同终止

9.2.1租赁期满后，本合同自动终止，双方无异议。

9.2.2合同终止后，乙方应在____个工作日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。

第十章其他约定

10.1保密条款

10.1.1双方应对在租赁过程中获知的对方商业秘密和私人信息保密。

10.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。

10.2争议解决

10.2.1双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。

10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院