个人房产证抵押合同书8篇.docx

个人房产证抵押合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其个人房产证抵押给乙方以获得贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下个人房产证抵押合同：

一、抵押物

1.甲方将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物具体信息如下：房屋所有权证号：XXXX，房屋面积：XXXX平方米，房屋位置：XXXX。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在任何形式的纠纷、争议或限制，能够完整、独立地行使抵押权。

二、抵押担保

1.甲方以抵押物作为担保，向乙方借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。借款期限为XXXX年，自乙方实际放款之日起计算。

2.甲方保证在借款期限内按时还款，并承诺在借款全部还清前，不得擅自处置抵押物。

三、权利义务

1.甲方有权在借款期限内按照约定使用借款，但不得违反相关法律法规的规定。同时，甲方需按照乙方的要求提供相关资料和协助乙方进行抵押物的评估和登记。

2.乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件，并有权对抵押物进行实地查看和评估。乙方在确认抵押物符合抵押要求后，方可向甲方提供贷款。

3.在借款期限内，乙方有权要求甲方按时还款，并按照合同约定支付利息和费用。甲方需积极配合乙方的还款计划，确保按时还款。

4.借款期限届满后，甲方需按照合同约定还清全部借款本息及费用。若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和利息、费用的增加。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时还款或擅自处置抵押物的，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求甲方立即还清全部借款本息及费用；要求甲方支付违约金；要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失等。

2.甲方需承担因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于：本金损失、利息损失、费用损失等。同时，甲方还需承担因违约而产生的其他一切费用，包括但不限于：诉讼费、律师费、拍卖费等。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同中的各项条款均具有法律效力，甲乙双方需严格遵守。如有违反，需承担相应的法律责任。

抵押人（甲方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一份个人房产证，并愿意将其抵押给乙方，乙方也愿意接受其抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方将其个人房产证作为抵押物，该抵押物位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，并承诺在抵押期间内，不会将抵押物转让、出租、赠与或设立其他担保权利。

二、抵押期限

1.抵押期限为[抵押期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期满，乙方应当返还抵押物，甲方在返还抵押物后应当办理相关手续。

三、抵押担保金额及支付方式

1.甲方抵押担保的金额为人民币[担保金额]元整。

2.乙方应当在合同生效之日起[支付期限]内将上述款项支付至甲方指定的账户。

四、双方权利义务

1.甲方应当保证抵押物的价值不低于抵押担保的金额，并承诺在抵押期间内，不会因抵押物的价值减少而影响乙方的权益。

2.乙方在抵押期间内，可以占有、使用抵押物，但不得对抵押物进行处分或设定其他担保权利。

3.乙方在抵押期满或提前解除抵押时，应当返还抵押物，并办理相关手续。

4.甲方在抵押期满或提前解除抵押时，应当返还乙方支付的抵押担保金额。

5.甲方在抵押期间内，应当负责维护抵押物的完好，并承担因抵押物损坏、灭失等所产生的风险。

6.乙方在抵押期间内，有权监督甲方对抵押物的维护情况，并可以要求甲方对抵押物进行必要的维修和保养。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

六、争议解