南宁市租房合同7篇.docx

南宁市租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋带有全套家具和电器，具体包括：[家具和电器清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方需支付押金[押金金额]元，在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后退回。

四、其他费用

1.租赁期内，水电费、煤气费、物业管理费等由乙方承担。甲方应在收到缴费通知后10天内缴纳。

2.乙方需按时维护房屋及家具电器，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未能提供合同中约定的家具电器，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，应支付违约金[违约金金额]元。若逾期30天未支付，甲方有权终止合同并扣除押金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋及家具电器，应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿相应损失。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋及家具电器。若未按时返还，应支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方需在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

3.合同终止时，乙方应将房屋及家具电器返还给甲方，并结清应付费用。若乙方未按时返还或结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适合[房屋用途]用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里关系。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。如乙方违约行为严重，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将保证金退还给