厂区物业服务合同8篇.docx

厂区物业服务合同8篇

篇1

#甲方（业主）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

法定代表人：_________

#乙方（物业服务企业）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

法定代表人：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对厂区进行物业管理服务的事宜，签订本合同。

#一、物业基本情况

本物业位于_________，厂区占地面积为_________平方米，建筑物总面积为_________平方米。具体面积以房产证为准。

#二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.厂区环境卫生管理，包括定期清扫、垃圾清运等。

2.厂区绿化管理，包括定期浇水、修剪等。

3.厂区保安管理，负责安全监控、巡查等安全工作。

4.厂区消防管理，负责消防设施的维护和保养。

5.厂区物业管理费用的收取和使用管理。

6.甲方委托的其他物业管理服务事项。

#三、委托管理服务期限

本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。双方可根据实际情况续签合同。

#四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费按年度收取，每年度为_____元（大写：_________）。甲方应在每年度开始前30天内向乙方支付物业管理服务费。

2.乙方在收到物业管理服务费后，应向甲方出具合法、有效的收费凭证。

3.若甲方逾期支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按日支付逾期付款的滞纳金，滞纳金比例为应付款项的万分之五。

4.甲方同意乙方在物业管理服务费中扣除应由甲方承担的水、电等公共事业费用。若甲方未按时缴纳水、电等费用，乙方有权在物业管理服务费中先行扣除，并在甲方补交相关费用后出具相应的收据。

5.乙方在提供物业管理服务过程中产生的税费由乙方自行承担。若因甲方原因导致的税费增加，甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。

6.双方协商确定的其他支付方式：_________。

#五、双方权利义务关系

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费及其他相关费用。若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方承担相应的滞纳金。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或损坏公共财物。若因甲方原因导致公共财物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业管理服务费及其他相关费用。若甲方逾期支付或拒绝支付，乙方有权采取合法措施进行催收。

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并努力改进服务质量，提高管理水平。若因乙方原因导致服务质量下降或管理水平下降，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方应妥善保管甲方的财产，不得随意挪用或侵占。若因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应尊重甲方的个人隐私和商业机密，不得随意泄露或传播。

（4）在物业管理服务过程中，乙方应注意安全操作规范，确保服务过程中的人身和财产安全。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。但是，由于不可抗力或甲方原因导致的事故除外。

（5）乙方应积极与甲方沟通，及时了解甲方的需求和意见，不断改进服务质量。同时，乙方也应遵守甲方的合理要求和指示，确保物业管理服务的顺利进行。但是，对于违反法律法规和合同约定的要求，乙方有权拒绝执行。

（6）双方协商确定的其他权利义务关系：_________。

#六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方逾期支付物业管理服务费或其他相关费用，乙方有权要求甲方按日支付逾期付款的滞纳金，滞纳金比例为应付款项的万分之五。同时，乙方有权在逾期付款的情况下采取合法措施进行催收。但是，在采取催收措施时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得对甲方造成不必要的损失和困扰。若因乙方原因导致服务质量下降或管理水平下降等违约行为给甲方造成损失的（包括直接损失和间接损失），乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据违约行为的严重程