房屋代运营合同5篇.docx

房屋代运营合同5篇

篇1

甲方（委托方）：___________

乙方（受托方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信、平等自愿的原则，就甲方委托乙方代为运营房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________

2.房屋面积：___________

3.房屋类型：___________

4.房屋用途：___________

二、委托运营事项

甲方委托乙方对以上房屋进行代运营，包括但不限于出租、管理、维护等事项。乙方应尽心尽力为甲方提供优质的服务，确保房屋的正常运营和收益。

三、委托运营期限

委托运营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，如需续签，双方应提前协商并签订新的委托运营合同。

四、委托运营费用及支付方式

1.委托运营费用：根据市场行情及双方协商，每月租金为人民币_____元整（￥_____），全年租金共计人民币_____元整（￥_____）。乙方在收到租金后，应向甲方开具正式发票。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付租金，乙方在收到租金后，应尽快向甲方提供正式发票。如有特殊情况，双方可协商调整支付方式。

五、房屋维护管理

1.乙方应定期对房屋进行维护管理，确保房屋的安全使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时处理并记录。

2.乙方应建立健全的房屋管理档案，记录房屋的运营情况、维护管理情况等信息。甲方有权随时查阅相关记录。

六、出租管理

1.乙方在出租房屋时，应遵循相关法律法规的规定，确保租赁合同的合法性和有效性。

2.乙方应积极寻找合适的承租方，并在签订租赁合同时，确保承租方的信誉和支付能力。

3.乙方应协助甲方收取租金，并确保租金的按时支付。如有拖欠租金的情况，应及时与甲方沟通并协商解决方案。

七、违约责任

1.甲方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、未提供必要的支持和资料等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的经济损失和法律责任。

2.乙方如有违反本合同约定的行为，也应承担相应的违约责任。包括但不限于未尽心尽力为甲方提供优质服务、未妥善维护管理房屋等。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的经济损失和法律责任。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重对方的合法权益。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方应认真履行本合同的各项条款。如有特殊情况需要终止合同，应提前协商并签订书面协议。

2.在合同终止时，乙方应将所有相关资料和财产归还给甲方，并确保房屋的完好和安全使用。甲方也应按照合同约定向乙方支付相应的费用或报酬。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方在代运营过程中需要对外签订的合同或协议等文件，应事先告知甲方并获得甲方的同意后方可签订。否则由此造成的损失由乙方自行承担。

4.甲方在代运营过程中有权对乙方的运营情况进行监督和检查，确保乙方的运营符合甲方的要求和期望。同时甲方也应尊重乙方的专业能力和劳动成果，避免对乙方的运营造成不必要的干扰和影响。

5.在代运营过程中，如遇到不可抗力或意外事件导致房屋无法正常使用或运营中断时，乙方应及时向甲方报告相关情况并共同协商解决方案。同时乙方也应采取必要的措施减轻损失并尽快恢复运营。

6.本合同中的各项条款和约定具有法律效应。双方应严格遵守本合同的各项条款和约定，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。如有违反合同约定或法律法规规定的行为发生时应依法承担相应的法律责任和后果。

7.本合同中的各项条款和约定如与法律法规的规定存在冲突时应以法律法规的规定为准。同时双方也应积极协商解决合同中存在的争议和问题确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（业主）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（代运营方）：__________