2025年度押付租赁合同书——押付租赁式科研实验室3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度押付租赁合同书——押付租赁式科研实验室

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其科研实验室出租给乙方，乙方承租该实验室进行科研活动的权利、义务及责任。通过本合同的签订，双方共同维护科研活动的顺利进行，促进科技创新和成果转化。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.押付租赁：指甲方将科研实验室出租给乙方，乙方在租赁期间支付押金，租赁期满后，乙方有权选择购买或退还押金。

2.科研实验室：指具备一定科研条件、用于开展科研活动的场所，包括但不限于实验设备、仪器、试剂等。

3.2关键词解释

1.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁科研实验室的保证金。

2.租赁期限：指乙方租赁科研实验室的有效期限，自合同生效之日起计算。

3.租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于租金、押金等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金、租金等费用。

2.甲方应保证科研实验室的设备、仪器等设施齐全、完好，并符合科研活动需求。

3.甲方应配合乙方开展科研活动，提供必要的支持和协助。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用科研实验室，开展科研活动。

2.乙方应按照合同约定支付押金、租金等费用。

3.乙方应爱护科研实验室内的设备、仪器等设施，不得损坏或擅自挪用。

4.乙方应遵守科研实验室的规章制度，确保科研活动的安全、合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

科研实验室位于：（请填写科研实验室地址）

5.3合同履行方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：（请填写押金金额）。

2.乙方在租赁期间按月支付租金，租金金额为：（请填写租金金额）。

3.租赁期满后，乙方有权选择购买或退还押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，乙方不再续租。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期满或乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同。

2.乙方收到甲方解除合同的通知后，应在规定时间内搬离科研实验室。

6.4终止后果

1.租赁期满或乙方违反合同约定，甲方有权收回押金。

2.乙方因违反合同约定被解除合同，应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.押金：乙方需在签订合同时一次性支付给甲方，作为租赁科研实验室的保证金，押金金额为：（请填写押金金额）。

2.租金：乙方需按月支付租金，租金计算方式为：（请填写租金计算方式，例如：按实际使用面积或按固定金额）。

3.维护费：乙方需支付科研实验室的日常维护费用，包括但不限于水、电、网络等费用。

4.保险费：乙方需自行承担在科研活动中可能产生的意外保险费用。

7.2支付方式

乙方支付费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：（请填写甲方名称）

开户银行：（请填写开户银行名称）

银行账号：（请填写银行账号）

支付时请注明“科研实验室租赁费用”。

7.3支付时间

1.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。

2.租金：乙方应在每月的（请填写具体日期，例如：每月5日）前支付当月租金。

3.维护费：乙方应在（请填写具体日期，例如：每年1月1日）前支付全年的维护费用。

7.4支付条款

1.乙方应按照合同约定的支付时间和方式支付费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲