房屋租赁合同书（涉外）5篇.docx

房屋租赁合同书（涉外）5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，现同意将其租赁给乙方使用。乙方有意租赁该房屋作为其在当地的居住或营业用途。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________（详细地址）的房屋，其面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为____（大写），其中____%（百分比）作为押金，在签订本合同时一次性支付。押金在租赁期满或合同终止时退还。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____元。乙方应在每次付款期的第一天支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守当地的法律法规和甲方的管理制度，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担租赁期内因房屋产生的税费，乙方应承担租赁期内因使用房屋所产生的水、电、气、物业管理费等费用。

2.若因乙方原因导致的罚款、滞纳金等费用，由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

3.本合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方与乙方就租赁位于____________（地址）的房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为_____（金额），租金支付方式为每_____（如：月、季、半年等）一付。首次租金应在租赁期限开始前支付，后续租金应在每期到期前支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，并承担日常维护和修缮费用。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金，押金数额为_____（金额）。

2.租赁期届满或合同终止后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋无损后应退还押金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：擅自转租、擅自改变房屋结构、逾期未支付租金等。

3.合同解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约行为包括但不限于：不履行维修义务、擅自转租、逾期支付租金等。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

合同编号：（编号）

甲方（出租人）：（