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上海免租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
三、免租期
3.1甲乙双方经协商一致，约定本合同租赁期间，甲方对乙方免收租金，免租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
四、租赁用途
4.1乙方承租该房产用于__________。
五、租赁费用及支付方式
5.1乙方在本合同约定的免租期内无需支付租金。
5.2免租期结束后，乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为：__________。
六、租赁物的交付与接收
6.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前将该房产交付给乙方使用。
6.2乙方在接收该房产时，应认真检查房产的装修、设备、设施等，确认无误后，在本合同约定的接收日期前签署《租赁物接收确认书》。
七、租赁物的使用与维护
7.1乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房产的结构、用途，不得损坏房产及附属设施。
7.2乙方应负责该房产的日常维护，保持房产的整洁、完好。
八、租赁物的修缮
8.1乙方在租赁期间因正常使用导致的房产损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修缮。
8.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房产损坏，乙方应承担修缮费用。
九、违约责任
9.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元；
（2）甲方未按约定标准提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；
（3）甲方擅自改变租赁用途的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。
9.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元；
（2）乙方擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；
（3）乙方损坏房产及附属设施的，应承担修缮费用。
十、争议解决
10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
十二、附件
12.1《租赁物接收确认书》
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方因资金周转需求，愿承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
三、免租期
3.1甲乙双方经协商一致，约定本合同租赁期间，甲方对乙方免收租金，免租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
四、租金及支付方式
4.1免租期结束后，乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为：__________。
五、丙方担保责任
5.1丙方对本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。
5.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相
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