建设项目总承包示范合同8篇.docx

建设项目总承包示范合同8篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

项目名称：XXXX建设项目

项目地点：XXXX市XXXX区XXXX路

发包方（甲方）：XXXX公司

承包方（乙方）：XXXX公司

签订日期：XXXX年XXXX月XXXX日

一、合同背景与目标

鉴于甲方拟进行XXXX建设项目的总承包，乙方具备相关的专业能力和经验，双方经过友好协商，达成以下合同条款。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保建设项目的顺利进行，实现项目目标。

二、项目内容与范围

1.项目内容：本次承包范围包括XXXX建设项目的全部内容，具体包括但不限于以下几个方面：

（1）项目规划与设计；

（2）施工总承包；

（3）材料采购与供应；

（4）设备安装与调试；

（5）竣工验收与交付。

2.项目范围：本次承包范围涵盖从项目启动到竣工验收的全过程，包括但不限于以下环节：

（1）项目策划与咨询；

（2）设计优化与建议；

（3）施工准备与实施；

（4）材料选择与采购；

（5）设备安装与调试；

（6）竣工验收与交付。

三、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）甲方负责提供建设项目的相关文件、资料和技术要求，确保项目具备开工条件。

（2）甲方负责协调与项目相关各方的关系，确保建设项目的顺利进行。

（3）甲方负责支付项目款项，确保资金按时、足额支付。

（4）甲方负责监督项目的实施过程，确保工程质量、进度和安全。

（5）甲方负责在竣工验收时提供必要的支持和协助。

2.乙方职责与义务：

（1）乙方负责制定切实可行的施工方案和进度计划，确保项目按时开工和完成。

（2）乙方负责组建专业团队，确保具备相应的专业能力和经验。

（3）乙方负责材料采购与供应，确保材料符合设计要求和标准。

（4）乙方负责设备安装与调试，确保设备正常运行和使用寿命。

（5）乙方负责竣工验收前的准备工作，确保验收顺利通过。

（6）乙方负责在竣工验收后提供必要的维修和维护服务。

四、合同价款与支付方式

1.合同价款：本次承包的总价款为人民币XXXX元整。该价款包括设计、施工、材料采购与供应、设备安装与调试等全部费用。具体费用明细详见附件《项目报价清单》。

2.支付方式：项目款项支付采取分期支付的方式。具体支付节点和金额如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方项目总金额的XX%作为预付款。预付款保函由乙方出具，金额为合同总金额的XX%。预付款用于乙方采购材料和准备开工。

（2）项目开工后，甲方每月按乙方实际完成的工程量支付进度款。进度款支付至合同总金额的XX%时停止支付，剩余款项在项目竣工验收合格后一次性支付。

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方项目总金额的XX%作为尾款。尾款支付前，乙方需提交完整的竣工验收资料和结算清单。结算清单经甲方审核无误后，甲方支付尾款。

篇2

第一部分通用条款

一、词语涵义

（一）项目：指建设单位投资的，由承包单位按合同约定承包建设的工程。

（二）建设单位：指项目的投资者，承担项目建设的资金筹措、发包等责任。

（三）承包单位：指通过法定招标程序或其他方式被确定的项目总承包单位，负责项目的规划、设计、施工、监理等全程工作。

（四）项目经理：指承包单位派驻项目现场的总负责人，负责项目的日常管理和协调。

（五）项目监理：指由建设单位聘请的，负责对项目质量、进度、投资等进行监督的机构。

二、合同文件

（一）本合同文件包括以下几个部分：

1.合同协议；

2.履约担保；

3.投标书及附件；

4.招标文件及修改文件；

5.项目技术规范及要求；

6.双方协商确定的其他文件。

（二）上述文件互为补充，如有不明确或不一致之处，以合同协议为准。

三、项目概况与建设规模

（一）项目名称：XXX建设项目

（二）项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号

（三）建设规模：项目总建筑面积为XXX平方米，其中地上建筑面积为XXX平方米，地下建筑面积为XXX平方米。项目设计标准为XXX星级标准。

四、承包方式及范围

（一）承包方式：本项目建设采用设计-采购-施工（EPC）总承包模式，承包单位负责项目的规划、设计、施工、监理等全程工作。

（二）承包范围：包括但不仅限于以下内容：

1.项目规划与设计：包括项目规划