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农房赠与合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于____________________的农房（以下简称“该农房”）无偿赠与给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方名下的农房，具体坐落地址为：____________________。

1.2该农房的土地使用权归甲方所有，乙方在受赠后享有该农房及其土地使用权。

二、赠与条件

2.1甲方保证该农房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.2甲方保证该农房已依法取得房屋所有权证、土地使用权证等权属证明。

2.3乙方在受赠后应遵守国家法律法规及当地政府的相关政策，合理使用该农房。

三、赠与方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等权属证明原件及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述文件之日起____个工作日内，办理该农房的过户手续。

四、税费承担

4.1双方同意，因该农房过户产生的税费由乙方承担。

4.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担由此产生的合理费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋所有权证、土地使用权证等权属证明的，应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.相关文件及证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于____________________的农房（以下简称“该农房”）无偿赠与给乙方，为确保甲方权益得到充分保障，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方名下的农房，具体坐落地址为：____________________。

1.2该农房的土地使用权归甲方所有，乙方在受赠后享有该农房及其土地使用权。

二、第三方担保

2.1丙方同意在本合同项下，为甲方的权益提供担保。

2.2丙方担保范围包括但不限于：乙方在受赠后合理使用该农房、乙方履行本合同约定的各项义务等。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在受赠后合理使用该农房，不得擅自改变农房结构、用途。

3.2甲方有权要求乙方在受赠后及时办理该农房的过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方有权要求乙方在受赠后向丙方支付担保费用。

3.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，向甲方提供必要的资料和证明。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在受赠后取得该农房及其土地使用权的所有权。

4.2乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关政策，合理使用该农房。

4.3乙方应在收到该农房及土地使用权后，及时办理过户手续，并承担相关税费。

4.4乙方应在合同履行过程中，积极配合甲方和丙方的监督与管理。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照本合同约定，履行各项义务。

5.2丙方有权要求乙方在合同履行过程中，向其提供必要的资料和证明。

5.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定行使担保权利。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付____元违约金。

6.2若乙方擅自改变农房结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

八、合同终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同在以下情形下终止