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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋转租风险控制及纠纷解决协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有房屋租赁权，乙方希望转租该房屋，为保障双方权益，降低房屋转租风险，特制定本协议。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本协议中“房屋”指甲方拥有的、符合法律法规规定的住宅或商业用途的建筑物。
3.2关键词解释
（1）转租：指乙方在取得甲方同意的情况下，将房屋出租给第三方；
（2）风险控制：指甲方、乙方及第三方在房屋转租过程中，采取有效措施，降低可能出现的风险；
（3）纠纷解决：指在房屋转租过程中，发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方在转租房屋前，提供房屋租赁合同、身份证、户口簿等证明材料；
（2）甲方有权要求乙方在转租房屋时，遵守国家法律法规，不得违反租赁合同约定；
（3）甲方有权要求乙方在转租房屋过程中，承担相应的风险控制责任；
（4）甲方有权要求乙方在房屋转租结束后，将房屋恢复原状，并退还甲方。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方在转租房屋前，提供房屋租赁合同、身份证、户口簿等证明材料；
（2）乙方有权要求甲方在转租房屋时，遵守国家法律法规，不得违反租赁合同约定；
（3）乙方有权要求甲方在转租房屋过程中，承担相应的风险控制责任；
（4）乙方有权要求甲方在房屋转租结束后，将房屋恢复原状，并退还甲方。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。
5.2合同履行地点
本协议履行地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式
本协议履行方式为书面形式，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）本协议约定的合同履行期限届满；
（2）双方协商一致解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行。
6.3终止程序
（1）本协议终止前，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务；
（2）本协议终止后，双方应按照国家法律法规和本协议约定，处理相关事宜。
6.4终止后果
（1）本协议终止后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务；
（2）本协议终止后，双方应按照国家法律法规和本协议约定，处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋租金：乙方应按照甲方与原租赁合同的约定，支付房屋租金；
（2）转租手续费：乙方应向甲方支付转租手续费，具体金额由双方协商确定；
（3）保证金：乙方应向甲方支付保证金，以确保乙方履行本协议约定的义务；
（4）其他费用：因房屋转租产生的其他费用，如维修费、物业管理费等。
7.2支付方式
乙方支付上述费用的方式如下：
（1）现金支付：乙方应在约定的时间内，将费用以现金形式支付给甲方；
（2）银行转账：乙方可选择银行转账方式支付费用，具体账户信息由甲方提供；
（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。
7.3支付时间
（1）房屋租金：乙方应在每月的约定日期前支付当月租金；
（2）转租手续费：乙方应在签订本协议之日起3个工作日内支付；
（3）保证金：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内支付；
（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。
7.4支付条款
（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实；
（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在3个工作日内出具收据；
（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按银行同期贷款利率计算；
（4）如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋租金的10%；
（2）甲方未按照约定履行保密义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；
（2）乙方未按照约定履行转租手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
（3）乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向受损方支付赔偿金。赔偿金可采取现金支付、银行转账等方式。
九、保密
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