2025年度新型产业园区委托中介代理出租合同.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度新型产业园区委托中介代理出租合同2

合同编号_________

一、合同主体

甲方（委托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（中介方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有新型产业园区，为提高园区资源利用率，拓宽出租渠道，甲方决定委托乙方作为中介代理，进行园区内房屋及场地出租事宜。本合同旨在明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.新型产业园区：指以高新技术产业为主导，集研发、生产、办公、居住、休闲等功能于一体的综合性园区。

2.中介代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方与第三方进行租赁交易的行为。

3.出租房屋及场地：指甲方拥有的、用于出租的房屋及场地。

3.2关键词解释

1.委托方：指本合同中的甲方。

2.中介方：指本合同中的乙方。

3.出租方：指甲方。

4.承租方：指乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，认真履行中介代理职责。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见。

3.甲方应按照约定支付乙方中介代理费用。

4.甲方应提供真实、准确的出租房屋及场地信息。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的出租房屋及场地信息。

2.乙方有权根据甲方提供的信息，寻找合适的承租方。

3.乙方应按照本合同约定，认真履行中介代理职责，确保租赁交易的顺利进行。

4.乙方应向甲方支付的中介代理费用，不得高于甲方与承租方签订的租赁合同中约定的租金的10%。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方新型产业园区所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在本合同生效后，积极寻找合适的承租方，并促成租赁交易的完成。

2.甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

3.租赁交易完成后，乙方应及时将租赁合同及相关文件报送甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满。

2.任何一方违约。

6.3终止程序

1.合同期满，双方无异议，自动续签。

2.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租赁合同的解除、租金的结算等。

2.违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.中介代理费用：乙方根据实际完成的中介代理工作，按照本合同约定的标准收取中介代理费用。

2.服务费用：乙方在提供中介代理服务过程中产生的相关费用，如广告费、差旅费等。

7.2支付方式

1.中介代理费用和服务费用由甲方支付。

2.支付方式为银行转账或现金支付。

7.3支付时间

1.中介代理费用在租赁交易完成后的10个工作日内支付。

2.服务费用在发生实际支出后的10个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付前向乙方提供书面支付通知。

2.乙方应在收到支付通知后的3个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付中介代理费用或服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。

2.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定履行中介代理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的中介代理费用。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失。

2.赔偿金额以实际损失为准，双方另有约定的从其约定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.甲方新型产业园区的基本情况、出租房屋及场地信息。

2.乙方在履行中介代理职责过程中获取的甲方商业秘密。

9.2保密期限

1.保密期限自本合同签订之日起至租赁交易完成后3年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。

2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指因自然灾害