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家装样板房装修合同范本
合同编号:__________
甲方(发包方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
乙方(承包方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
一、合同主体
1.甲方(发包方)信息
甲方作为本家装样板房装修工程的发包方,负责提供工程相关的基本要求、场地及按合同约定支付工程价款等。甲方应保证提供的场地及相关信息真实有效,且有权对工程进度和质量进行监督检查。
2.乙方(承包方)信息
乙方作为本工程的承包方,具备合法的装修施工资质和能力。乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成装修工程,在施工过程中接受甲方的监督管理。
二、工程概况
1.工程地点
明确工程地点为[具体地址],该地址为本次家装样板房装修工程的实施地点,乙方应按照该地点的实际情况进行施工规划。
2.工程内容与范围
工程内容包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装修处理,水电线路的改造与铺设,门窗的安装,厨卫设备的安装等。范围涵盖整个样板房室内空间,包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域。具体工程内容以双方确认的设计图纸和施工方案为准。
3.工程承包方式
本工程采用[全包/半包等具体承包方式]承包方式。若为全包,乙方应负责工程所需的全部材料采购、施工人员安排等工作;若为半包,乙方负责部分材料采购及施工工作,甲方需按约定提供部分材料。
三、工期
1.开工日期
经双方协商确定,本工程的开工日期为[具体日期]。乙方应在该日期前做好施工准备工作,包括施工人员和设备的进场等。
2.竣工日期
本工程的竣工日期为[具体日期]。乙方应保证在该日期前完成全部工程内容,并达到合同约定的验收标准。
3.工期延误
如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并提供相关证明文件,工期相应顺延。若因乙方自身原因(如施工组织不当、人员不足等)导致工期延误,乙方应承担违约责任,每延误一天,按照工程价款的[具体比例]向甲方支付违约金。
四、工程价款及付款方式
1.工程价款
本工程的总价款为人民币[具体金额]元。此价款为双方根据工程内容、市场价格等因素协商确定的固定价款,除因工程变更或合同约定的调整情况外,不因任何因素而调整。
2.计价方式
本工程采用[具体计价方式,如综合单价法或总价包干法等]计价。如采用综合单价法,各分项工程的单价已包含人工、材料、机械、管理费、利润等所有费用;如采用总价包干法,乙方应在该总价范围内完成所有工程内容。
3.付款方式
双方约定的付款方式为:合同签订后,甲方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款;工程进度达到[具体进度节点,如隐蔽工程完成]时,甲方支付工程总价款的[进度款比例];工程竣工并经验收合格后,甲方支付至工程总价款的[验收合格后支付比例];剩余工程总价款的[质保金比例]作为质保金,在质保期届满后无质量问题一次性无息支付给乙方。
五、工程质量及验收
1.工程质量标准
本工程的质量标准应符合国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》以及相关的行业标准和地方标准。同时工程质量应达到双方约定的设计效果和使用功能要求。乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工,保证工程质量。
2.材料设备要求
乙方所使用的材料和设备应符合国家质量标准,并具备相应的质量合格证明文件。材料和设备的品牌、型号、规格等应符合双方约定的要求,如甲方对材料和设备有特殊要求,乙方应按照甲方要求进行采购。乙方应在材料和设备进场时通知甲方进行检验,未经甲方检验合格的材料和设备不得用于工程施工。
3.验收程序与标准
工程验收分为隐蔽工程验收和竣工整体验收。隐蔽工程施工完毕后,乙方应提前通知甲方进行隐蔽工程验收,甲方应在接到通知后的[具体时长]内进行验收。经甲方验收合格后,乙方方可进行下一道工序施工。工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告,甲方应在接到竣工报告后的[具体时长]内组织竣工验收。验收标准按照本合同约定的工程质量标准和设计要求进行,如验收合格,双方应签署竣工验收报告;如验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至达到验收标准,整改费用由乙方承担,且工期不予顺延。
六、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方权利
有权对工程进度、质量进行监督检查,提出合理的意见和建议。
有权要求乙方按照合同约定提供工程相关的资料和文件,如施工计划、材料清单等。
有权对乙方使用的材料和设备进行检验,如发觉不符合要求的有权要求乙方更换。
在乙方违反合同约定的情况下,有权要求乙方承担违约责任,如扣除违约金、解除合同等。
甲方义务
按照合同约定的付款方式及时支付工程价款。
提供施工场地,并保证施工场地具备施工条件,如通水、通电、场地平整等。
协调施工现场周边关系,避免因外部因素影响工程施工。
对乙方提供的工程设计方案、施工计划
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