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建筑物清洁维护合同

合同编号：__________

甲方（建筑物所有者）：

名称：____________

地址：____________

联系方式：_________

地址：_________

乙方（清洁维护服务提供商）：

名称：____________

地址：____________

联系方式：_________

地址：_________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方和乙方签订，甲方为建筑物所有者，乙方为专业清洁维护服务提供商。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在规范双方在建筑物清洁维护过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益。

第二章清洁维护范围

2.1清洁维护内容

2.1.1乙方负责对甲方建筑物的以下部位进行清洁维护：

a)建筑物外观；

b)公共区域；

c)电梯；

d)厕所；

e)其他甲方指定的部位。

2.2清洁维护标准

2.2.1乙方应按照甲方要求，保证清洁维护工作达到以下标准：

a)建筑物外观整洁、无污垢；

b)公共区域干净、整洁、无垃圾；

c)电梯内外干净、无异味；

d)厕所干净、卫生、无异味；

e)其他甲方指定的部位达到甲方要求的标准。

第三章服务期限

3.1服务起始日期

3.1.1本合同服务起始日期为_________年_________月_________日。

3.2服务终止日期

3.2.1本合同服务终止日期为_________年_________月_________日。

3.3服务期限变更

3.3.1如双方协商一致，可以书面形式变更服务期限。

第四章费用与支付

4.1服务费用

4.1.1本合同服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

4.2.1甲方支付乙方服务费用时，可采用以下方式：

a)转账；

b)现金；

c)支票。

4.3支付时间

4.3.1甲方应在合同服务期限开始后____个工作日内支付乙方服务费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定支付乙方服务费用的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定完成清洁维护工作，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

a)支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的__%；

b)赔偿甲方因此遭受的损失。

第六章人员管理

6.1乙方人员要求

6.1.1乙方应保证其派遣至甲方建筑物的清洁维护人员具备以下条件：

a)具备相关清洁维护专业技能；

b)具备有效的健康证明；

c)遵守甲方场所的规章制度。

6.2人员培训

6.2.1乙方应定期对清洁维护人员进行培训，保证其熟悉甲方建筑物的清洁维护标准及操作流程。

6.3人员更换

6.3.1若甲方对乙方派遣的清洁维护人员不满意，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行更换。

第七章质量控制

7.1质量检查

7.1.1乙方应定期对清洁维护工作进行检查，保证服务质量符合本合同约定标准。

7.2质量改进

7.2.1乙方应根据甲方反馈，及时改进清洁维护工作，保证服务质量持续提升。

7.3质量纠纷处理

7.3.1若双方对清洁维护服务质量产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章安全生产

8.1安全责任

8.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，保证清洁维护过程中的安全。

8.2安全培训

8.2.1乙方应定期对清洁维护人员进行安全培训，提高其安全意识及应急处理能力。

8.3处理

8.3.1若在清洁维护过程中发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并报告甲方。

第九章保密与知识产权

9.1保密义务

9.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。

9.2知识产权保护

9.2.1乙方在合同履行过程中所使用的清洁维护技术、设备等，应保证不侵犯他人的知识产权。

9.3保密期限

9.3.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

第十章其他约定

10.1不可抗力

10.1.1双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应相互协助，尽量减轻损失，并免除违约责任。

10.2合同变更与解除

10.2.1合同变更或解除应书面进行，双方协商一致并签字盖章生效。

10.3争议解决

10.3.1双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.4合同效力

10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

10.5附件

10.5.1本合同附件为本