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修建土地流转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________镇__________村（以下简称“流转土地”）的土地使用权流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________镇__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：经测量，流转土地总面积为__________亩。

1.3土地用途：乙方同意按照甲方提供的土地性质，将流转土地用于__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）租金总额：__________元。

（2）支付方式：乙方应于每年__________月__________日前支付租金总额的__________%，其余部分于每年__________月__________日前支付。

三、土地使用及管理

3.1乙方在流转期限内，应按照甲方提供的土地性质，合理利用流转土地，不得改变土地用途。

3.2乙方应负责流转土地的日常管理，确保土地的合理利用和保护。

3.3乙方在流转期限内，如需对流转土地进行改造、建设等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

四、违约责任

4.1甲方未按时提供流转土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金总额的__________%。

4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金总额的__________%。

4.3乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）流转土地位置示意图；

（2）土地权属证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________镇__________村（以下简称“流转土地”）的土地使用权流转给乙方使用，并授权丙方进行项目管理的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：位于__________县__________镇__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：经测量，流转土地总面积为__________亩。

1.3土地用途：乙方同意按照甲方提供的土地性质，将流转土地用于__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）租金总额：__________元。

（2）支付方式：乙方应于每年__________月__________日前支付租金总额的__________%，其余部分于每年__________月__________日前支付。

三、第三方主体职责及权利

3.1丙方作为甲方授权的项目管理方，负责对乙方在流转土地上的项目进行全程管理。

3.2丙方有权监督乙方按照土地性质合理利用土地，并对乙方的违法行为提出警告和整改要求。

3.3丙方有权审查乙方的建设方案和项目进展情况，确保项目符合相关法律法规及合同约定。

3.4丙方在项目管理过程中，有权要求乙方提供相关资料和信息，乙方应及时配合。

3.5丙方有权根据项目实际情况，对乙方进行合理的指导和调整，以确保项目顺利进行。

四、甲方权益及保障

4.1甲方享有土地流转收益，租金支付情况作为乙方履行合同的重要条件。

4.2甲方有权要求乙方在项目实施过程中，保持土地的生态环