实用门面买卖合同范本8篇.docx

实用门面买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方经友好协商，就门面买卖事宜达成以下协议：

一、门面基本状况

1.门面位置：甲方将其所有的门面出售给乙方，门面位于XX市XX区XX路XX号。

2.门面面积：门面总面积为XX平方米，其中一层面积为XX平方米，二层面积为XX平方米。

3.经营项目：乙方可以将门面用于XX等商业经营。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲乙双方协商确定，门面总价为XX元（大写：XX元整）。该价格包括门面的装修、设备等全部费用。

2.支付方式：乙方在签订合同后XX日内向甲方支付门面总价款的XX%，即XX元（大写：XX元整）。剩余XX%的门面价款，即XX元（大写：XX元整），乙方在接手门面后XX日内支付完毕。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方首付款后XX日内，将门面交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商处理。

2.交付方式：甲方将门面钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

3.验收：乙方在接收门面后，应对门面进行验收。如发现门面存在质量问题或设施不全，应在XX日内向甲方提出书面异议。甲方在收到异议后，应在XX日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方首付款后，未能在约定时间内交付门面，或交付的门面存在严重质量问题或设施严重不全，乙方有权要求甲方退还已支付的门面价款，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后，未能在约定时间内支付门面价款，或接手门面后未能在约定时间内完成装修并开业，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.税费：本次门面买卖所涉及的一切税费，包括但不限于营业税、增值税、个人所得税等，均由乙方承担。甲方在交付门面时，需提供相关税费发票。

2.装修：乙方在接手门面后，可根据自己的经营需要，对门面进行装修。但装修不得破坏门面的主体结构，不得影响门面的正常使用。

3.承租权：甲方保证拥有该门面的完全承租权，并保证在出售门面前已与出租方签订了长期租赁合同。乙方在购买门面后，需继续履行该租赁合同，并按时向出租方支付租金。

4.其他费用：除税费外，本次门面买卖所涉及的其他费用，包括但不限于中介费、评估费、公证费等，均由乙方承担。

六、争议解决

如甲乙双方因门面买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院判决结果。若一方不履行判决义务，另一方有权向人民法院申请强制执行。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款及相关法律法规的规定。任何一方不得擅自变更或解除本合同。若需变更或解除合同，应得到另一方的书面同意。

2.合同终止：在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。协议终止时，双方应就已支付的门面价款、装修费用等进行结算并清理债权债务关系。若一方违反合同约定导致合同无法继续履行时另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。但任何情况下双方均不得擅自撕毁合同或者采取其他方式破坏合同的法律效力。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方在法律、法规的规定允许的范围内，本着自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方购买甲方拥有的某处门面达成如下协议，以兹共同遵守：

一、门面基本情况

1.甲方拥有的用于销售的门面坐落于XX市XX区XX街XX号，该门面建筑面积XX平方米。

2.该门面为商业用途，适用于开设零售商店或办公场所。

3.该门面目前处于空置状态，甲方已取得房屋所有权证书，但尚未办理土地使用权证书。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方应保证该门面的合法性，并承担该门面的产权归属问题。甲方有义务协助乙方办理该门面的土地使用权证书。

2.乙方应支付该门面的购买款项，并承担相关的过户费用。乙方有义务按照合同约定支付款项，并协助甲方办理相关手续。

3.甲方应确保该门面的结构安全，如因房屋质量问题导致的纠纷，甲方应承担相应责任。乙方在使用过程中，应合理使用和保养该门面，避免因使用不当造成损坏。

4.在合同履行过程中，如因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，并