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出租房租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租房屋位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋编号为__________________。

1.2出租房屋的配套设施包括：__________________。

1.3出租房屋的现状为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币__________________元，共计人民币__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________________元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁出租房屋仅用于__________________，不得擅自改变房屋用途。

六、房屋维护及责任

6.1乙方应爱护出租房屋及配套设施，合理使用，不得擅自改动房屋结构及设施。

6.2租赁期间，出租房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的出租房屋，乙方有权要求甲方退还租金及赔偿损失；

（2）甲方擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；

（3）乙方造成出租房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋现状描述；

3.出租房屋配套设施清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（物业管理方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责出租房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租房屋位于_