小产权集资合同范本5篇.docx

小产权集资合同范本5篇

篇1

甲方（集资方）：[甲方名称]

乙方（投资方）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方系一家依法注册并合法存续的企业，拥有集资的合法资格和权利；

2.乙方系一家依法注册并合法存续的企业，具备相应的投资能力和风险承受能力；

3.双方本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下集资合同：

第一条集资目的

甲方为[集资目的]，通过集资方式筹集资金。乙方为获取稳定的投资回报，自愿参与本次集资。

第二条集资金额与方式

1.集资金额：本次集资总额为人民币[集资金额]元（大写：[集资金额]元）。

2.集资方式：乙方以货币形式向甲方支付集资款。

第三条集资期限与利率

1.集资期限：本次集资期限为[集资期限]年，自乙方支付集资款之日起计算。

2.利率：甲方按照年利率[利率]%向乙方支付利息。

第四条还款与支付方式

1.还款方式：甲方在合同到期后一次性偿还乙方本金及利息。

2.支付方式：乙方将集资款支付至甲方指定账户，甲方按照约定将本金及利息支付至乙方指定账户。

第五条权利义务

1.甲方的权利义务：甲方应按照约定使用集资款，确保资金的安全与合法性；甲方应按照约定支付利息和本金。

2.乙方的权利义务：乙方应按照约定支付集资款；乙方应承担投资风险，不得要求甲方退还本金或提前支付利息。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定使用集资款，或未按约定支付利息和本金的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付集资款的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

第七条争议解决与适用法律

1.争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第八条其他条款

1.合同的生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的集资期限届满之日终止。

2.合同的修改与补充：本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。

3.双方确认：双方确认，本合同所约定的权利义务已经清晰明确，双方对本合同的理解一致。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.联系方式：双方在履行本合同过程中，如有任何疑问或需要协商的事宜，可通过以下联系方式进行联系：[联系方式]。

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[XXXXX]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的小产权房位于[XXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米。该房屋没有产权证书，但甲方保证该房屋为其合法所有，并已得到了相关权利人的同意。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售该房屋的价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。该价格已包含房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起[XXXXX]日内将购房款一次性支付给甲方。甲方收到购房款后，应向乙方出具相应的收据。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋的全部钥匙。

2.装修：乙方在入住后，可根据自己的需要对房屋进行装修。但乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得影响房屋的正常使用和安全性。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在支付购房款后未能按时入住或者擅自改变房屋的结构和功能，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.税费：该房屋的买卖所涉及的税费由乙方承担。甲方在出售该房屋时，已缴纳的税费由甲方承担。

2.争议解决：如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同