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出售阳春房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，房屋结构为_________。

1.2标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证该房屋不存在任何法律、法规规定的限制转让的情形。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款于标的房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋过户及税费

3.1双方同意在标的房屋过户手续办理完毕后，甲方将标的房屋的产权证书、土地使用权证书等过户至乙方名下。

3.2标的房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及当地政策各自承担。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在接收标的房屋之日起_________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起_________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的_________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证书复印件

2.标的房屋土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.付款凭证

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，并引入丙方作为中介方提供专业服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，房屋结构为_________。

1.2标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证该房屋不存在任何法律、法规规定的限制转让的情形。

二、丙方的职责与权利

2.1丙方作为中介方，负责协助甲方寻找买方，并促成交易完成。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体费用为标的房屋交易价格的_________%，该费用由乙方支付。

2.3丙方有权对交易过程中出现的任何问题进行协调和处理，确保交易的顺利进行。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的房屋的交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款于标的房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内一次性支付给甲方。

四、房屋过户及税费

4.1双方同意在标的房屋过户手续办理完毕后，甲方将标的房屋的产权证书、土地使用权证书等过户至乙方名下。

4.2标的房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及当地政策